但是骑车、爬山的时候,反过来对做好战略思考又会有很大的帮助。这对企业家有什么好处呢?会让你从日常忙碌的事务里面抽身,进入另外一个环境。这时候再多的助手都没用,得靠自己,保持正确的判断力,以一颗平常心去想问题。
所以我每年都会安排几次活动,去爬山、去骑车,这实际上是很好的安排。如果一年三百六十五天天天在公司上班,天天忙忙碌碌开会什么的,反而没有远见,没有时间静下来思考,调整到一个普通人状态。
观点地产新媒体:是不是因为以前的从政经历,您比较谨慎,风控比较强?
田明:和从政没关系,和我的天性有关系。更主要的是在一个民营企业,很弱小的创业公司,担负着最终极的责任,没有任何依靠,你是最后一个人,就像踢足球的守门员,没地方再退,这时候任何闪失、考虑不周都有可能陷入灭顶之灾,不能不谨慎,我觉得所有的企业家都是很谨慎的。
任何一个企业在市场的汪洋大海里面都是一条小船,都可能被风浪掀翻,再大的企业都一样,何况我们这些小企业。很多企业家都是忧虑的、恐惧的,危机感特别重,没有危机感的企业家我没见过。
观点地产新媒体:您不想用产品主义来作为自己的标签?
田明:不想,我是市场主义,市场派的。我们有点像产品经理,一边是技术,一边是客户,怎么能够做出客户喜欢的技术和产品,那是真正的价值,产品思维。
观点地产新媒体:朗诗现在的思维是互联网科技思维,不再是传统意义上的开发商。
田明:朗诗现在的模式已经非地产传统模式。在朗诗的利润、增量现金流里面,房地产只是其中一小块,所以不能把自己当成房地产公司。
下次再评级的时候尽量不要用地产的评级方式,要找一个和朗诗模式比较像的。因为重新建立一个模型也很难,估值肯定也不能用土地储备、房屋变现的方式。
2024-04-16 10:40
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