国内楼市

记者从住房城乡建设部了解到，从2024年开始，我国将在地级及以上城市全面开展城市体检。

落实好房地产“金融16条”，加大对城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设等金融支持力度。

1—10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。

中国人民银行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

近日，有部分媒体报道，北京在商品住宅用地出让中取消了地价上限。对此，北京市规划和自然资源委员会回应称，“取消地价上限”为不实消息。

①2023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。 ②2023年三季度末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，同比增长4%，增速比上年末高0.3个百分点。

①此次吉林市发布的新政内容涉及公积金贷款、购房补贴等17项具体举措； ②此外，吉林市还提出规范房地产中介市场。依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为。

1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。

多个信源透露，济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。

9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元，保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔，涉及22万亿元贷款，利率平均降幅0.73个百分点。

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