大家顾问武汉楼市2017半年报：楼市量跌价稳光合作用蓄势待发

来源：大家顾问武汉房掌柜 2017-07-19 03:13:17

[摘要]上半年武汉卖出 9.93 万套房，楼市“量跌价稳”

　　1.会造成新房供应紧张

　　2.对武汉顶级豪宅形成小阻碍

　　3.政策“一刀切”会阻碍市场创新冲动

　　4.影响内环顶豪项目的精装修意愿

　　5.对二环、三环项目影响不大详情可点击阅读：大家顾问解读武汉“精装修限价令”：对顶豪市场形成小阻碍

　　3. 市场变化：影响程度不一

　　整体而言，相比 4 月，5 月全市精装修项目占比有小幅提升。

　　从拿证时间看，5 月 15 个精装修项目中，有 10 盘均是在 5 月 10 日精装修限价令发布之前拿证。也即，精装限价后，更多房企选择了暂时观望或放弃精装修。

　　分片区看，精装限价令对开发区项目的影响并不明显，精装限价后，东湖高新区的当代国际城、金地天悦、万科花ft紫悦湾等 3 盘仍在采取精装修。从开盘当日优异的去化情况看，市场接受程度较高。

　　六、上半年诞Th 109 个日光盘

　　1-6 月，全市共计 186 个项目新开盘或加推，诞生 109 个日光盘。近六成项目实现开盘当天“日光”。刚需项目为主流。

　　而 2016 年上半年武汉日光盘有 16 个，全年 104 个。2017 年上半年武汉日光盘数量达到 109 个，

　　远超去年，较去 2016 年上半年增加 93 个!

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责任编辑：王新娴

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