作者:刘德科 “此文章已获得德科地产频道授权”
中国房地产有两大经典商战案例,一个是正在进行的「万宝华之争」,一个是已经了结的「融绿之争」。
大约两年前,我写过一篇文章,《孙宏斌:吮吸绿城的攻心计》。写完之后两三个星期,融创宣布成为绿城第一大股东;写完之后大约半年,「融绿之争」爆发,狗血剧一再上演,最后分家。最后的结果是,绿城付出了惨重的代价,融创收获了巨大的名声,扶摇直上。
写文章的时候,宋卫平和孙宏斌处在蜜月期,但孙宏斌频发的微博,却让我嗅到了异样的气息。我写了一个非常不讨好的结论:他们会是先在一起,最后会分家。
只要合法合规,商战的世界就没有对错,只有价值观的不同。(刘德科,Jun.29th,2016)
「融绿之争」时间轴
2011年11月1日
孙宏斌买了无锡绿城·香樟园一套房子
2012年1月5日
融创收购绿城·香樟园项目51%股权
2012年6月22日
融创收购绿城华东5城9项目50%股权,成立「融绿平台」
2014年5月22日
融创收购「绿城中国」24.31%股权,与九龙仓并列第一大股东,孙宏斌担任联席董事会主席
2014年10月底
「融绿之争」爆发
2014年12月23日
央企中交收购尚未完全交割到融创手上的「绿城中国」股权,最终成为绿城第一大股东
2015年1月
「融绿之争」二次爆发,双方争夺阵地由「绿城中国」变成「融绿平台」
2015年5月
「融绿平台」解体,融创获得大部分项目,绿城仅保留上海黄埔湾、杭州之江壹号等少量项目,「融绿之争」至此剧终
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