武汉楼市火热背后乱象丛生 半夜开盘全款优先贷款靠边

　　限价令下楼市滋生变相加价乱象

　　为了稳定房价，目前武汉对新建楼盘价格予以限制，价格过高则不予备案。这一举措对之前武汉疯狂上涨的房价有了急刹作用，但是面对较低的备案价，开发商总能想出各种名目来提高价格，而这些提高的价格只能购房者来买单。

　　2017年6月14日，武汉城市留言板上有网友反映：盘龙城兰江公园强制性消费，要花12万租停车位5年才能买他们的房子，恳请有关单位彻查。

　　黄陂区区开发办于6月12日上午到兰江公园售楼部进行了现场核实。经查，企业捆绑销售车位，违法了《反不正当竞争法》第十二条“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件”规定，区开发办于6月13日对企业下达整改通知书，责令其停止违规行为。

　　2017年7月10日，武汉城市留言板上有网友反映：新力帝泊湾在6月26号已经拿了预售证，但开发商不集中开盘，而是逐个打电话给客户要求收取10多万市场差价，不答应他们条件就不卖房，10多万的差价不开发票，不开收据。

　　武汉房管局回复对于商品房销售过程中“茶水费”、“价外价”等违规行为，一经查实，我局将会同物价等部门依法依规严肃处理，并将涉案房地产开发企业和中介机构纳入“黑名单”，对社会进行公示。

　　这些楼盘通过变相加价的做法使得楼盘的实际成交价格虚高，不仅扰乱了市场的交易秩序，还削弱了国家房地产市场调控政策的效果。

　　针对今年武汉楼市层出不穷的楼市乱象，武汉在4月20日启动新一轮房地产市场专项整治。截至目前，已检查在建在售开发项目102个、经纪机构门店169家，对5家开发企业实施信用扣分，对43家经纪机构门店下达整改通知，责令限期整改。2017年5月10日，武汉出台新政策，对装修房分档限价，严控开发商变相涨价。

　　房掌柜例举了武汉楼市众多乱象，并不是想渲染，如今的武汉有多么的一房难求，从而鼓动大家去买房。只是想在烈火烹油的市场里，给大家提个醒。即便身处卖方市场，也希望各位购房者保持理智与清醒。面对奇葩的楼市众生相，还请记得：归根结底，房子还是用来住的。

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