受武汉市限购限贷政策影响，上半年投资性需求逐渐减弱，二季度武汉市高端住宅成交量环比下降25%，机构预测武汉年内房价将继续保持平稳。
昨日，房地产专业服务和投资管理公司仲量联行发布报告称，受到限购影响，今年二季度武汉高端住宅市场销量增幅放缓。第二季度，武汉高端住宅市场共5个竣工交房的项目。市场调控并未减退开发商推盘的热情，共有5个高端住宅项目在上半年获得预售证，新增供应4428套，较去年同期增长33%。
成交量方面，第二季度出现明显下滑。武汉高端住宅市场新增供应4428套，成交量达2974套，同比增长18%，环比下降25%，可以看出随着政策的调控，增速明显放缓，市场逐步稳定，销量总体保持平稳。
仲量联行分析，预计年内武汉房价依然保持平稳，调控政策有效地抑制了房价的快速增长。二季度数据显示住宅市场价格保持稳定小幅上涨，预计未来一年内将会持续保持平稳，抑制了大部分的投资性需求。随着各类政策利好消息刺激，未来一年内武汉市购房者户籍结构将持续调整，本地购房者占比提升，刚性需求和改善性需求购房者将主导市场。
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