关键词七:高价地频出
从2016年7月份开始,武汉楼市似乎进入了一个高价地频出的热潮里。两个月时间里,武汉有八大片区的地价被刷新。
2016年8月9日,洪山区杨春湖商务区核心区3宗商住地,经过与龙湖、融创、碧桂园、联投、首开、正荣、新城、华侨城、万科、恒大、越秀、中海、金茂等的15家房企长达4个多小时的激烈争夺,首开股份子公司武汉强华房地产开发有限公司以73.5亿该地,楼面价14271元/平,溢价率185%。
2016年11月22日,汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片地块出让,参与竞拍该地块的房企有越秀中建三局联合体、金茂招商联合体、华润、万科、碧桂园、中海和平安。最终,平安旗下深圳新联投资有限公司以110.65亿总价拿下,溢价率为69.85%,楼面价13588元/平。
关键词八:自贸区
2016年11月1日,湖北已上报自贸区总体方案,武汉自贸区定在光谷,不再包括东西湖、阳逻等区域。光谷将成为华中金融、商业、高新技术产业等聚集点,进一步发挥其在中部崛起战略和长江经济带中的示范作用。
随着自贸区的建设,光谷的交通、市政、商业等基础及配套设施建设将继续完善、强化。未来五年,光谷将形成轨道交通、有轨电车、普通公交、特色交通等综合交通体系。
自贸区享受进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势和发展机会,将吸引大量境外企业入驻,同时在区内创业可享受多项优惠政策,未来东湖高新区将成为武汉人的创业热土,将有大批实力雄厚的精英群体在光谷就业或落户,人口基数将成倍数扩展。
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