关键词四:外来房企
回顾各大房企进驻武汉的步伐,我们可以看到,在2000年前后,万科、复地、保利、金地、世茂等房企陆续进驻武汉,深耕武汉房地产市场,2010年之后,品牌房企进驻武汉的步伐不断加快,包括绿地、远洋、招商、新城等房企进入,而如今的武汉市场,汇聚了大量的外来房企,似乎大家都想在武汉市场分一杯羹,如今全国18强房企已经齐聚武汉,未来的武汉房地产市场竞争将更加激烈。
细数房企进驻武汉的年份,要数2015年和2016年最为集中,在这两年的时间内,约有6家大型房企以代建、合作、收购、入股等方式进驻武汉。
关键词五:供不应求
2016年,武汉房地产市场的火爆,在全国大力去库存之时,2016年武汉楼市出现了供不应求的现象。2016年的武汉楼市,几乎全年无淡季可言,每个月都在攀登销量高峰。2015年4月武汉去库存周期尚在10个月以上,2016年4月武汉的库存周期就下降到7.6个月。
武汉是热点城市,楼市供不应求,新房的成交量持续攀升,在高需求的催促下,房价会上涨,这是必然的。
关键词六:恐慌性购房
2016年,武汉楼市是风风火火的一年,这一年武汉楼市成交量持续刷新,房价飙升,年初政策的刺激,改善型住宅需求启动,购房者对未来市场空间的预期看好,造成购房者购买热情爆棚,甚至一度出现恐慌心理。
究竟是买房还是观望?在以前,很多人会选择等待一段时间,摸清市场情况。如今,面对不断攀涨的房价,购房者大多变得果断,认为现在不买马上就要涨,稍微迟疑下可能就要多搭上几年的收入。这可能是买涨不买跌的心理在作祟,又或者说是一种恐慌,对房地产价格上涨的恐慌,对买不到房的恐慌。
后湖房荒、白沙洲无房可买的消息频出,三镇楼盘涨价的消息不绝于耳,不少观望的购房者慌了神,匆匆加入购房大军。
2024-04-29 14:08
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