冯仑：为什么大楼着火时我选择电梯逃生 而不是楼道？

  我为什么不走楼道呢?我知道当时「911」的时候同样遇到这种问题——着火的时候，楼道就相当于一根烟囱，所有烟都往上拔，走楼道就会先被烟呛死。所以「911」之后又出现了一个「气幕技术」，用一股强大的气压，把浓烟压制下来，保证人在通道里面还是能存活的。

▲ 《逃出生天》|据统计，80% 的火灾受害者都是被烟雾窒息身亡的

  所以，城市里的消防技术、防火规范远比乡村低矮的房子做得好，就算是高密度，也可以做到方便、安全、有效率。

  一个城市要不断地提高密度，靠什么?建筑技术。如果没有建筑技术，一栋楼几万个人，怎么往上盖呢?全世界范围内有一个统计：一座城市大概每 100 年会生长 70 多米，而这个生长的过程，主要依靠的就是技术。

  从美国大危机之后一直到二战结束，也就是 1929 年到 1956 年，这段时间里，曼哈顿掀起了第一个「摩天大楼时代」。在那之前的建筑技术，就是用石头、柱子造最多二三层楼，有穹顶有尖顶，但上面基本不住人。金融危机之后，曼哈顿变得非常拥挤，于是出现了现代建筑的「三大技术」。

  一是钢结构。要建高楼，一定要用钢结构，那么往上盖楼的基本结构问题就解决了。二是电梯。即使有楼，要是没有电梯，人要怎么上去?但是当时的电梯只有最简单的垂直升降功能。第三个技术是玻璃。如果都是石头建材，往上建 20 层，建筑的自重太重，地基受不了。

  有了这三大技术以后，把建筑盖高就变成了可能。等摩天大楼建完，曼哈顿平均生长了差不多 100 米，现在的很多高楼都是那个时候建的。

  但这三大技术还遗留了一个问题。因为当时的技术很简单，所以那时候的建筑功能只能简单化，没有综合体，写字楼就是写字楼，住宅就是住宅。但是最近 30 年来，特别是在「六本木时代」之后，建筑又出现了三大技术的改进，使建筑复合功能的多样化变成可能。

  第一是通讯技术，保证能在复杂功能的建筑里找到你。以前太复杂的建筑结构，人一进去可能就找不着了，这就有安全问题。而通讯技术能让所有人都无处藏身，走哪儿都方便。这就带来了建筑功能复合化的可能。

  一个城市基本上承载了 120 个功能，现在一个复合建筑的功能就可以做到 10 个以上，包括酒店、公寓、剧场、车站，甚至在上面再做工厂、农业，这种行为的多样化，都要靠里面的通讯连接起来。