宋卫平牵手吴亚军 绿城、九龙仓、龙湖三结义的绿九杭州派对

　　绿九平台合作往事

　　如果说彼时九龙仓和龙湖的合作还在“务虚”层面，那么九龙仓和绿城的合作可就是实打实地落在了方方面面。

　　2012年6月，九龙仓宣布斥资近51亿港元入股绿城，成为后者第二大股东。

　　对于当年九龙仓入股绿城之事，业内人士一面倒的认为绿城得到了强大的支援，对其呈正面作用;然而对于九龙仓则有很多人大呼看不懂。

　　彼时，瑞银对九龙仓的入股这家负债高企的公司则存疑，指计及绿城负债的话，九龙仓负债率将由28%上升至33%。

　　曾有另一家香港知名上市房企的老板，私下向观点地产新媒体表达了这样的疑问：其认为看不懂九龙仓入股绿城的意图何在?九龙仓能从这次交易中获得什么回报。

　　尤其在绿城随后又将华东的9个项目一般股权售予融创后，更有人认为绿城手上最好的一部分项目股权卖给了融创，这无疑会使得绿城的项目收益减少，那么分给九龙仓的就更少了。

　　然而，在经过了绿城融创之间的纷争，以及中交最后进入绿城董事会等事件，九龙仓依然和绿城在一起。不同的是，九龙仓退出了绿城的董事会席位，却选择与绿城一起成立了绿九平台，在热点城市四处合作拿地、开发项目。

　　绿九平台成立于2014年12月29日，当时，绿城及九龙仓附属公司作为联席投标人，以总价4.81亿元竞得杭州萧山区北干街道城北村一宗居住用地。

　　同日晚间，绿城公告宣布，与九龙仓订立框架协议，将按50：50拥有权比例共同开发上述地块，并成立杭州绿城九龙仓有限公司，绿九平台由此诞生。

　　据公告，绿九置业董事会由五名成员组成，三名由绿城委派，两名则是九龙仓人士，其中绿城方面负责运营，而九龙仓只扮演财务投资角色。

　　而在随后的近两年时间里，绿城九龙仓两家公司借此平台四处拿了不少土地。

　　据观点地产新媒体不完全统计，两家目前涉及的合作开发项目便包括，位于大连的绿城九龙仓·桃源里，位于杭州的钱塘明月、柳岸晓风，以及今年年初拉上中交一起获得的北京将台地块等。

　　而这并不是绿城九龙仓之间合作的全部，事实上，在成立一个合作平台之前，早在2007年九龙仓就曾与绿城共同开发过蓝色钱江地块。

　　尽管中间历经了不少波折，为什么九龙仓仍然愿意和绿城展开如此密切地合作，九龙仓第一副主席周安桥此前接受观点地产新媒体采访时的一番话或许可以回答。

　　“走到今天，只能说过去四年有开心的时候，也有小争执的时候，中间来来去去都走过来了，我们现在还是把绿城当做很好的朋友。除了股权之外，我们也有合作项目，这些项目推进得也不错。”