据房掌柜了解,2014年3月被美好集团耗资53.7亿圈下的长丰村5宗地,即P2014(014)、P2014(015)、P2014(016)、P2014(017)、P2014(018)等地块,当年美好集团曾发布公告称,为满足武汉市长丰村“城中村”改造项目开发的需要,分别设立“武汉名流时代置业有限公司”、“武汉兴盛达置业有限公司”、“武汉园博园置业有限公司”三家全资子公司,以推进该项目的相关工作。2014年9月26日,美好置业对外发布公告,将和华润置地(武汉)有限公司签订名为《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》的转让协议。合同称,美好置业将向华润武汉转让两个子公司的100%股权,转让价格为1000万。至此,华润武汉获得了长丰村城中村改造项目中宗地编号为P(2014)015号、P(2014)016号两宗地块的开发使用权。P(2014)018地块则由美好集团开发。
2014年8月13日,武汉市环保局对美好园博城K13地块,也就是P(2014)018地块建设项目。根据规划内容,美好园博城K13地块建设项目规划净用地面积86000.10平米,总建筑面积为398650平米,地上建筑面积为326200平米,地下建筑面积为72450平米,项目容积率为3.79,建筑密度为25%,绿地率为35%,规划总户数3043户,总人口9738人。
美好和蓝光签约现场
美好园博城项目主要建设5栋49F高层住宅、4栋34F高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋幼儿园及裙楼底商,项目设置1个1层,局部2层的地下室,主要为地下停车库及设备房。项目初步拟定其建设工期为29个月,2014年9月已经动工,2016年12月竣工验收并交付使用。美好园博城项目用地位于武汉市硚口区长丰村,东临蓝焰物流仓储基地,南为汉丹及汉宜铁路走廊,西侧及北侧为空地。预计2014年9月动工,2016年12月竣工验收并交付使用。有不少业内人士推测,美好集团此次转让即为该地块。
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