房产加名税引起民众焦虑 新华社评论称不合情理

　　婚前“房产证加名征税”究竟该不该征？如何征？财政部表示，相关详细文件已起草完毕，正在走法定签发程序，“尽量在本周出台”。

　　是雁过拔毛、趁火打劫，还是师出有名、有据可查？“加名税”再次触发人们对婚姻、对税赋的集体焦虑。财政部财政科学研究所副所长刘尚希在其微博中表示，“加名税”符合“法理”，但与人们所理解的“情理”不合。综合新华社电

　　【地方规定】

　　武汉百万元房产要缴2万加名税

　　近日，武汉、南京、成都等多个城市均表示对婚前房产要按比例征收“加名税”。

　　据武汉市房产交易中心介绍，该市对房产证加名的征税方式和办理手续是按“赠与行为”对待。夫妻双方约定各自持有该套房产的份额后，首先需要办理公证手续，再请专业评估公司对需要加名房产的市值进行评估，按赠与房产的手续办理。此过程中，需要缴纳契税，具体计税方式为“加名方持有房产的份额×加名房产评估出来的市值×婚前房产契税税率4%”。

　　如果市民婚前购买的房子现值100万元，要加上妻子的名字，双方约定各享有50%权益，妻子获得50万元，按照这50万元的4%征税，需要缴纳2万元。公证费用是根据房子的面积计算，每平方米收费70元。

　　8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税，婚后共同房产加名不需缴纳契税。

　　国税总局相关负责人28日回应称，总局内部已经获悉了该事件，准备就“加名税”可行性展开研究，至于具体细则，有待进一步研究。该负责人同时表示，国税总局只是政策执行部门，政策具体实施意见由多部门协调，其中财政部起主导作用。

　　【或全国通用】

　　财政部详细文件已起草完毕

　　28日，有媒体称，“房产证加名征税”的详细文件已经起草完毕，正在走法定签发程序，有望本周内出台。财政部官员解释说，对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税。

　　对此，财政部新闻处相关负责人表示，目前已经收到多家媒体对此事的询问，新闻处已将媒体传真转至有关司局，至于有关司局何时回复，目前尚不确定。

　　根据国务院发布的1997年契税暂行条例的规定，在中国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。转移房屋权属行为包括房屋买卖、赠与和交换。其中，房屋权属赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

　　财政部官员称，在制定“房产证加名征税”政策时，要以人为本，既要考虑“税理”，也要考虑“人情”，要综合考虑各方面的情况，而将要出台的新政策方方面面都兼顾到了。

　　据称，地方财税部门将在财政部详细文件发布后执行。