房产加名税引起民众焦虑 新华社评论称不合情理

　　民众反应

　　年轻男女加深对税赋的集体焦虑

　　尽管关于加名税的讨论十分热烈，但真正去房产交易中心付诸实施的并不多。

　　正在武汉房产交易中心咨询婚前加名业务的李小姐说，出资买房时，娘家出了大部分房款，但想着既然要结婚成一家人了，房产证上只写了丈夫的名字，现在婚姻法新解释出来了，想把自己的名字加上去。

　　“不过加个名字要缴几万元的契税，心里有点不情愿，还得再想想”，李小姐略带苦笑地告诉记者，“当初办房产证交了3%的契税，现在又得交4%，房子贵，费用更高。”

　　在武昌和汉口街头，记者随机向一些市民朋友了解发现，收入水平决定对征税和加名的态度。中高收入的市民大多表示，既然婚前房产婚后加名要征收契税是国家规定的，所以就算需要缴纳一定的税金，还是会依法办理。而中低收入的市民对此却颇有意见，以前可以不收的契税为何现在非得收？办理加名手续需缴纳万元甚至几万元的契税费用太高，想办加名却有些犹豫。

　　专家观点

　　刘尚希：加名税其实就是契税

　　财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示，“房产证加名征税”是媒体提出的概念，实际上就是契税。按照国务院规定，当房屋权属发生转移时就需要缴纳契税。

　　以前婚姻法规定，房产属于夫妻共同财产，因此不存在权属转移和契税的问题；但婚姻法新的司法解释称婚前以个人财产支付首付款的房屋属于登记方的个人财产，现在如果要在房产证上加名，就等于房屋权属发生部分转移。由于婚姻法新的司法解释在房屋归属问题上重新做了认证，从而在加名时产生了契税，导致了征税的变化。刘尚希称，房产证加名是房屋部分所有权转移，征税符合税法，从这个意义上来说，应当征税。

　　刘尚希同时指出，在房产证上加名并非是财税经济问题，而是对婚姻能保持多久缺乏信心的表现。加名潮与其说是理性的选择，倒不如说是社会婚姻危机下的恐慌逃生之举。

　　冉克平：有争议是因为不了解税法

　　华中科技大学法学院副教授冉克平解释，对婚前房屋产权证加名行为征收契税是国家法律条文明确规定的，引起争议主要还是对我国婚姻法和税法不够了解。

　　冉克平说，婚前财产不会因为结婚而自动转为共同财产。婚姻法自2001年修订以来，对夫妻双方的婚前行为进行明确保护。按照现行的税法，夫妻双方婚后对婚前财产进行再分配，财产所有权发生变化，属于一种交易行为，需要缴纳一定的契税，缴纳标准按照《中华人民共和国契税暂行条例》执行。

　　至于各地征收方式、征收标准不一，冉克平表示，契税属于地税，在规定幅度内按照本地实际自行制定税率。由此，可能出现财政状况好的地方政府可能会少收甚至不收，而财政状况一般的地方政府则反之的情况。有关专家表示，“加名税”之争不仅是个经济问题，也是个社会问题，凸显了当今青年男女对于婚姻、税赋的集体忧虑。