汉阳迎来最大拆迁？解读归元寺地块补偿安置方案

　　归元寺素有湖北“首刹”之称，为国家重点佛教寺院。以归元寺为核心的归元寺片区，位于汉阳旧城片，是武汉市四大风貌区之一汉阳旧城风貌区的组成部分。

　　2006年，政府即规划以归元寺为中心建设独具特色的“归元文化旅游发展区”。归元寺片区规划范围东起鹦鹉大道，西至杨泗港铁路专线，南接拦江堤路，北抵京广线，总用地面积2100多亩。归元寺片区将布局“两心、两轴、六片”：即归元寺宗教文化旅游中心、钟家村市级商业中心;西大街传统商贸旅游主轴、归元路旅游文化次轴;归元宗教文化核心区片、钟家村现代商贸区片、西大街传统商贸旅游区片、汉阳大道北部居住区片、汉阳大道南部居住区片、归元寺南部居住区片。还将在归元寺前布局翠微峰公园和归元广场，将西大街改造成旅游步行街。

　　2007年，湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司通过挂牌方式，以总价12.25亿元成功拿下武汉市汉阳区拦江路跟南城路交汇处P(2007)038号，土地面积114476平方米，容积率2.88，建筑面积329691平方米，楼面地价3716元/平方米。然而由于拆迁等问题，直到2013年，福星惠誉汉阳城D地块住宅部分才进入市场，传说中的却月城、西大街、汉阳树、凤栖山——四个楚文化怀旧文艺概念十足的子项目还需要继续等待。

　　(图为：福星惠誉汉阳城地块分布)

　　2011年，武汉政府规划全面完成二环线内12个城中村综合改造，基本完成旧城风貌区等重点片区旧城改造。汉阳区计划推进归元寺东片区域整体开发，打造集商贸商务、民俗宗教、文化旅游、休闲娱乐等功能为一体的综合商圈。而实际上，开发主要集中在鹦鹉大道与汉阳大道之间。

　　2013年4月3日，在市国土规划局、市民宗委、归元禅寺的见证下，汉阳政府与大原建筑设计咨询(上海)有限公司、市规划院组成的联合体在汉阳分局举行了归元寺片区旧城更新与城市设计签约仪式。此次签约仪式标志着，归元寺片区更新改造正式启动。归元寺项目重点规划总用地面积为144.8公顷(与2006年最初规划相同)，以归元寺为核心区域，具体范围为东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌口专用铁路线、北至汉阳大道。2013年5月上旬完成策划设计阶段，7月中旬完成概念规划阶段，9月至11月完成实施规划阶段。