汉阳迎来最大拆迁？解读归元寺地块补偿安置方案

　　这个是什么意思?这意味着，原来50平房源，可以至少在不再另外出钱的情况下换56平的商品房源。公告没有更多写清，如果要换取更大面积如何出资，根据惯例，增加的面积多半会实行阶梯房价。

　　9. 没有产权证的怎么算?住了一辈子了没证怎么办?

　　公告明确表示：公有住宅，房屋承租人可以获得征收补偿。所以没有产权证的老居民不用太担心。

　　公告提醒：符合房改条件的，先房改后征收，这意味着基本可以享受其他普通居民的待遇了。

　　但是不符合房改条件，怎么办?这样的居民仍然是可以进行货币补偿或者长期调换的。

　　10. 不符合房改条件的公房，房屋承租人怎么样补偿?

　　这里需要说明一点，此处的房屋承租人是长期居住此处的业主，例如原来毛巾厂的员工，自己又没有买断房子，房子产权不归自己但是又长期居住在此的原著居民，最不幸的是：他还不符合房改条件。这样的人怎么办?

　　公告显示：

　　选择货币补偿的，也就是选择拿钱走人的，房屋承租人可以拿到房屋补偿的大头，也就是房屋评估价值的90%，而被征收人，也就是类似于上文所说的企业，比如说毛巾厂，可以拿到房屋补偿的小头，也就是房屋评估价值的10%。

　　选择产品调换的，房屋征收部门与被征收人签订房屋产权调换协议，被征收人与公有房屋承租人继续新的租赁关系。也就是说，房子仍然不是你的，可是还是保证你有房子住。

　　无论哪一种，这样的补偿方式不可谓不合理。

　　但是特别要说明：这里说的全部是作为住宅使用的公房，如果是没有产权，以前做商业用途的，还办不来房改，换房子还好，和其他个人产品的商铺一样，换成住宅商品房，但是如果要赔钱的话，只能拿房屋评估价值的70%。另外30%归被征收人。