大家顾问周报：清明小长假仅2盘入市 冷清之下暗潮涌动

　　1、清明小长假，楼市小憩

　　2018年4月第1周武汉楼市——全市新建商品住宅共成交2186套/20.16万方，环比分别减少26.37%、37.99%;写字楼成交293套/1.68万方，环比分别减少35.32%、41.7%;商业成交262套/1.28万方，环比分别增长4.49%、30.32%。

　　从日度走势看，4月第1周日成交量有所回落，其中4月6日成交量最低，仅147套，4月3日成交量最高，达577套。

　　从历史成交走势看，受清明小长假的影响，2018年4月第1周住宅、写字楼、商业成交量均有大幅回落，其中住宅回落最大，成交量2186套，环比减少26.37%，同比减少35%。

　　大家顾问解析：

　　受清明节假期和房管局备案数据滞后性的影响，武汉楼市成交处于回落状态!同时，3月下旬开发商拿证积极性高涨，近5000套房源入市，一定程度上“透支了热情”。

　　2、小长假仅2盘入市

　　2018年4月第1周，大家顾问监测到全市2盘推新，康桥知园开盘即售罄清盘，其中海伦国际仍有少量房源在售。

　　值得一提的是，今日，白沙洲保利上城登记，500套房源迎来超2000人排队交资料。随着后续入市项目的增加，成交或迎来新一轮攀升。