浦江（中国）2018年4月第一周房地产市场周报 全市有1宗土地成交

　　土地市场

　　2018年4月第1周(4.02-4.08)全市有1宗土地成交

　　2018年4月第2周(4.09-4.15)全市无土地计划出让

　　土拍快讯

　　2018年4月4日，武汉市招标1宗地块。土地面积233904.80平方米，总成交价7.06亿。

　　市场供应

　　新增预售

　　4月第1周(4.02-4.08)全市新增7个预售许可证公示，与上周持平。预售项目中住宅新增供应8.04万㎡，环比减少9.40万㎡;商业新增供应3.58万㎡，环比增加1.37万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交1783套，成交面积环比减少27%

　　②日均去化254套，环比减少103套

　　③截止至8日，4月销售总面积约23.44万方

　　④东西湖区住宅成交6.09万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　①本周成交1.91万㎡，环比下跌40%

　　②套均成交面积76.11㎡

　　③洪山区商业成交4500㎡，蝉联第一

　　(三) 写字楼市场

　　①成交面积2.14万㎡，环比下跌25%

　　②套均销售面积为73.23㎡

　　③汉阳区成交5261㎡，蝉联第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有2个项目入市，其中，康桥知园售罄。共推出591套房源，共去化468套，整体去化79%。

　　政策动态

　　1、 民政部联合央行等31部委：婚姻登记严重失信人将被限制贷款

　　2、 西安加强商品房销售管理，购房采取公证摇号方式

　　3、 广东出台“三旧”改造新政，供地可协议出让

　　行业动态

　　1、 星河进驻深圳光明新区旧改项目，打造45万平综合体

　　2、 恒大与中科院签订协议，或进军航空航天领域

　　3、 世茂集团两小镇项目落户福建永泰县