城投联投联合揽下白沙洲两地 金地华侨城落子东西湖

　　2017年12月4日，武汉市国土资源和规划局将出让24宗地块，起始价高达269亿，土地总面积约159万方。其中网上挂牌7宗地，现场挂牌17宗地，与12月1日不同的是，12月4日的24宗地主要集中在中心城区，包括青年路、白沙洲、武珞路、青山滨江商务区等优质地段均有地块出让。

网上挂牌地块

　　【网上挂牌】

　　1、11：37分，P(2017)128号汉阳新五里地区达到熔断价45.6839亿元，十余位买家出价304轮，楼面价13499.97元/平，将于2017年12月5日现场一次性报价确定竞得人。

　　2、13：05分，P(2017)129号洪山区白沙洲八坦路地块达到熔断价37.6499亿元，楼面价8838元/平，将于2017年12月5日现场一次性报价确定竞得人。

　　3、10：49分，P(2017)130号汉南区东荆街马影河北路北侧地块达到熔断价43218万元，楼面价2250.01元/平，将于2017年12月5日竞配建或规划方案评比方式确定竞得人。

　　4、11：25分，P(2017)131号东西湖区金银潭大道以北、奥园东路以东地块达到熔断价133820万元，楼面价10518.29元/平，将于2017年12月5日竞配建或规划方案评比方式确定竞得人。

　　5、12：10分，P(2017)132号东西湖区环湖中路南、北区一路西块地块由武汉华侨城实业发展有限公司底价13.314亿拿下，楼面价7047.28元/平。

　　6、12：50分，P(2017)133号新洲区阳逻街潘庙村地块被武汉华铄房地产开发有限公司底价3.8亿拿下，楼面价3140元/平，武汉华铄房地产开发有限公司的股东为武汉华发置业，这也是华发首次进驻新洲。

　　7、14：07分，P(2017)134号新洲区阳逻街施岗村地块达到熔断价55320万元，楼面价3524.58元/平，将于2017年12月5日竞配建或规划方案评比方式确定竞得人。

　　【现场挂牌】

　　1、P(2017)123号洪山区白沙洲四坦路8号地块和P(2017)124号洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西地块均由武汉城鑫联房地产开发有限公司竞得，武汉城鑫联房地产开发有限公司股东为湖北省联合发展投资集团有限公司（联投）和武汉市城市建设投资开发集团有限公司（城投）。

　　2、P(2017)125号青山区工业路与黄州街交汇处地块由武汉市雅苑房地产开发有限责任公司5.568亿竞得，楼面价8658.33元/平。

　　3、P(2017)127号汉阳区知音大道与阳城西路交汇处地块被湖北保和控股集团股份有限公司拿下。

　　4、P(2017)142号青山区滨江商务区核心区47-1、47-2、48-1地块由大华集团有限公司以22.873亿竞得，楼面价10423元/平。

　　5、P(2017)143号东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南地块由金地集团拿下。

　　6、P(2017)147号新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南，外环公路以东地块由红星地产11.94亿拿下，楼面价2995元/平，该地块位于长江新城区域内，将打造区域标杆性综合体。红星地产为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，目前在武汉开发项目以商业项目红星美凯龙为主。

　　青年路商住地用于拆迁还建

　　P(2017)122号地块位于江汉区青年路与枯牛洲街交汇处，净用地面积33224平方米，住宅、商服用地，容积率为5.44，最大建筑面积：不大于180717平方米，其中：居住建筑面积114705平方米，商业、商务建筑面积66012平方米。该地起始价136300万元，出让指导价145300万元。

P(2017)122号地块

　　该项目住宅部分全部由武汉城市发展投资有限公司(城发分中心)按不超过16800元/㎡的价格回购，用于电影制片厂片旧城改建项目征收安置以及太子公司项目拆迁还建。商务部分约3万平方米由武汉城市发展投资有限公司(城发分中心)按不超过13000元/㎡的价格回购，用于航侧实业有限公司产业安置。另竞得人须无偿提供300个停车位交由城发分中心用于航侧实业有限公司还建安置。