东西湖5宗地加码释放 起拍价35.405亿
东西湖共出让5宗地,分别是P(2017)131号、P(2017)132号、P(2017)143号、P(2017)144号、P(2017)145号,5宗地起拍总价35.405亿。
P(2017)131号位于东西湖区金银潭大道以北、奥园东路以东,土地面积41761.98平方米,住宅用地,容积率3.05,网上挂牌,起始价89210万元,出让指导价133820万元。
地块要求:需布局6班幼儿园1座,用地面积为2700平方米。
P(2017)132号位于东西湖区环湖中路南、北区一路西,土地面积57007平方米,住宅、商服用地,容积率3.31,网上挂牌,起始价133140万元,出让指导价199710万元。
地块要求:需布局6班幼儿园1座,用地面积为2700平方米。
P(2017)143号位于东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南,土地面积67816.88平方米,住宅、商服用地,现场挂牌,容积率住宅、商服3.90、幼儿园0.72,起始价130350万元,出让指导价260690万元。
地块要求:需布局9班幼儿园1座,用地面积为3780平方米。
P(2017)144号位于东西湖区金银湖街金银湖路以东、金桥二路以南,土地面积3402.15平方米,商服用地,容积率7.6,现场挂牌,起始价3225万元。
地块要求:竞得人取得土地第三年后,每年纳税不低于100万元/亩,税收要求的完成情况由金银湖街道办事处负责监管。
P(2017)145号位于东西湖区东柏路以北、张柏路以西,土地面积10220.96平方米,商服用地,容积率2.5,现场挂牌,起始价1330万元。
1、本宗地商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地的建筑面积各70%由竞得人自持,不得销售。
2、竞得人取得土地第三年后,每年纳税不低于80万元/亩。
随着中心城区土地越来越少,住宅市场的相对饱和,先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖发展潜力攀升,越来越多的开发商将目光投向该片区,目前东西湖已经云集了融创、万科、恒大、碧桂园、金地、远洋、文一、新城、中南、电建、越秀等房企,诸多产业的发展,让东西湖的经济发展优势插上了腾飞的翅膀,带来就业的同时,人口流入也较为明显,楼市发展态势愈加猛烈,相信东西湖此次出让的地块必将受到开发商争抢。
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