观点：面对房地产税烟雾弹中产们真的不必焦虑

来源：微信公众号观点武汉房掌柜 2017-03-03 03:08:05

[摘要]在中国生活，真心不是件容易的事，因为总有接连不断的让你提心吊胆的消息：前阵子传闻说月收入12万以上属高收入人群，对他们要提高征税，搞得人心惶惶;而最近一段时间，要征房地产税的消息又不翼而飞。大家都清 ...

　　在中国生活，真心不是件容易的事，因为总有接连不断的让你提心吊胆的消息：前阵子传闻说月收入12万以上属高收入人群，对他们要提高征税，搞得人心惶惶;而最近一段时间，要征房地产税的消息又不翼而飞。

　　大家都清楚，多少有房一族生活在水深火热中，要是房地产税从天而降，那结果一定是一句谚语所说的：“哑巴吃黄莲，有苦说不错”。

　　我有一个朋友，在深圳龙岗有套房子，80方，现在均价4万，总价320万，他现在年薪拿到手大概是30万。

　　美国现在房地产税率在1%-3%之间，取中位数2%。要是把2%这个税率来征我朋友的房子，那么他一年要交的房产税是6.4万，占他年薪超过21%!

　　很夸张吧。本来工薪阶层的到手工资已被割肉了，如果还来个房地产税的“洋为中用”，势必让人吃不消。

　　上面这个例子告诉我们，当有人拿欧美的房地产税和中国对比，不要被忽悠了。

　　我们有人家的高房价，但我们的人民有一样的高收入吗?没有。

　　普通居民的收入和高房价脱节，这是我们讨论中国房地产税的前提，尤其是一线城市。

　　现在对房地产最担心的，就是北上广深的中产，他们的收支大概维持平衡，小有积蓄，贸然闯出个法令说，要对你的房子征税了，他们既无法接受，又不得不接受。

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责任编辑：马万辉

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