武汉11月土拍预告：14宗地32亿起拍 新洲、黄陂唱主角

　　2017年11月1日，武汉市国土资源和规划局将出让14宗地块，其中8宗地为网上挂牌，6宗地为现场挂牌。14宗地块包含3宗工业用地，11宗商住地来自新洲、黄陂和白沙洲，其中新洲的4宗地均设有出让最高价，在竞价达到设定的出让最高价后，按竞配建或规划方案评比方式确定竞得人。另外，位于白沙洲的2宗地为恢复挂牌地块。

　　白沙洲2宗地恢复挂牌 起拍价20亿

　　本次土拍中洪山区出让2宗地，均位于白沙洲渔业村，为现场挂牌，2宗地块的出让面积达240557.8平方米，起拍总价高达20亿。根据市人民政府意见，洪山区渔业村城中村综合改造项目须在2018年12月底前完成整村拆除。

　　P(2017)090号地块位于洪山区渔业村A包，净用地面积78219.36平方米，土地用途为住宅、商服用地，容积率为3.65、2.5，竞买保证金为72160万元，起始价为72160万元，

　　公示显示，P(2017)090号地块为洪山区渔业村“城中村”改造项目，所在区土地储备机构必须完成开发用地K1、K2地块，还建用地H1地块，控制用地U1-U6、U12-U22、U34、U35地块的拆迁安置补偿等工作

　　K1地块位于临环湖北路、黄家湖以北，规划用地面积为65322.06平方米，规划为住宅、商服用地，建筑面积不大于238500平方米;根据相关要求，该地块内应布局不少于3栋120米以上超高层建筑，且需配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

　　K2地块位于临青菱湖北路，青菱湖以北，规划用地面积为12897.30平方米，为商服用地，建筑面积不大于32200平方米，建筑高度需控制在100米以内。

　　H1地块位于洪山区渔业村，规划用地面积45590.47平方米，为住宅、商服用地，建筑面积不大于159200平方米(其中：还建建筑面积为104000平方米，配套商业服务设施建筑面积为5200平方米;产业建筑面积为50000平方米);根据相关要求，地块内临湖一线布局为产业用房，建筑高度需控制在100米以内。