资深闲置地块 接盘后的华丽转身
庭瑞徐东村地块,是庭瑞集团于2017年3月31日在淘宝网上以网络司法拍卖的方式拿下的,最终成交价为14.019001亿元。实际上,在庭瑞接手之前,该地块就已被武汉中森华世纪房地产开发有限公司闲置了7年。2013年,中森华陷入资金危机,其旗下项目相继烂尾,徐东村项目也在其中。
庭瑞徐东村地块位于友谊大道与才华街交汇处,占地面积为25134.12平方米,其西、北侧均为成熟的居住小区。一旦规划落地,或将为新房极度缺乏的徐东带来23万方的新增供应。
洪山区徐东村用地项目公示
武汉合富联银的姚家岭地块,最初是由尚文地产在2010年12月28日拍得,净用地面积205945平米,成交价17.83亿。2014年,中航国际介入与上文地产联合成立了合富联银置业发展有限公司。直到2014年,中航国际退出,融创进场成为大股东,该地块被搁置了6年,终于迎来了华丽转身。
融创姚家岭地块,地处武昌内环核心,可分为K1-K6六个地块,2017年6月,K2地块规划已经落地,未来这里将斥巨资打造为120万方都会综合体融创中心,并在住宅部分首度引入继北京、上海之后的中国又一座ONE SINO PARK——武汉壹号院。
融创中心效果图
房企实力晒地皮 这些地块盼动工
清能菩提金置业位于毛坦村的项目,也就是现在位于白沙洲的清能清江锦城,是清能集团省属国企开发的百万方大城。整个项目规划占地面积约35万方,总建筑面积约180万方,目前一期玺园、二期沁园均已售罄交房,在售的为三期珂园,由12栋高层住宅组成,上期开盘均价10300元/平。
由于清能清江锦城位于目前的价值洼地白沙洲,单价不过万的房价,使之成为不少武汉刚需最后的选择,其自身规划的40万方商业,包括了住宅、写字楼和一个综合商业体,在配套极为稀缺的白沙洲表现十分亮眼。然而该项目从2012年动工以来,住宅部分风生水起,商务地块却杳无音信,如今搁浅了5年,令白沙洲业主望穿秋水,盼其早日动工。
清能清江锦城规划图
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