傅士鹏：远东发展10亿英镑投资曼彻斯特超大型地产项目

　　英伦投资客今日(2017年4月28日)获悉，港交所上市公司远东发展集团刚刚宣布将对英国曼彻斯特投资10亿英镑，开发Northern Gateway超大型房地产项目。

　　图为远东在曼城圈下的土地，总共要建1万多套住房，很可能是迄今为止中国对曼城最大的一笔投资

　　该项目是曼彻斯特城市重建中最新、且有史以来体量最大的住宅开发机会，远东将担任Northern Gateway项目的开发商和投资方。

　　远东发展集团(Far East Consortium)注资Northern Gateway项目对于英格兰北部的发展无疑是重大利好。

　　图为Northern Gateway项目具体位置，靠近曼彻斯特维多利亚火车站，红色框内的地块全部都已经被远东圈下

　　Northern Gateway房地产开发项目位于英国曼彻斯特市中心，占地面积超过300英亩(约为1300万平方英尺、121.4万平方米)，开发范畴从曼城维多利亚车站北上，包括New Cross、the Lower Irk Valley以及Collyhurst的大片土地。

　　英国曼彻斯特市议会(Manchester City Council )表示Northern Gateway项目将进一步扩大曼城城市中心，并在这一新区供应大量住房。曼彻斯特市议会作为政府机构，也会参与到该项目之中。

　　远东发展将在未来领导Northern Gateway项目的开发建设，在今后10-15年内为这一项目投资约10亿英镑，并建成超过1万套住房。如果以每套住房20万英镑的均价计算，该项目的开发价值(GDV)能达到20亿英镑。

　　英国纳华律师事务所(Nabarro)担任远东发展的代理律师，英国品诚梅森律师事务所(Pinsent Masons)担任曼彻斯特市议会代理律师。

　　远东发展之前只是承诺投资开发Northern Gateway的第一期NOMA(在历史悠久的Angel Meadow公园附近建造754套住房)，但今天拿下整个项目的声明显示远东对曼城的野心比想象中的更大。

　　远东发展主席邱达昌生于香港，祖籍浙江宁波，是远东银行(已并入东亚银行)创始人、亚洲电视董事局主席邱德根次子。