傅士鹏：雄安新区的英国样本：为什么伦敦反而在加速回归市中心？

来源：观点地产网武汉房掌柜 2017-04-21 10:53:55

[摘要]伦敦在二战后制定过和现在北京一样的政策：限制增长，疏散发展，建设新城。但半个世纪后，伦敦的决策者却主动承认错误并重新制定战略：表示尊重市场和人的选择，回归伦敦市中心，甚至鼓励核心区域加密竖向紧凑发 ...

　　伦敦在二战后制定过和现在北京一样的政策：限制增长，疏散发展，建设新城。但半个世纪后，伦敦的决策者却主动承认错误并重新制定战略：表示尊重市场和人的选择，回归伦敦市中心，甚至鼓励核心区域加密竖向紧凑发展。

　　四月以来最火的热点必然是雄安，这个为了缓解北京“大城市病”而诞生的新区。

　　但“大城市病”不只是中国独有，英国在50多年前就遇到了这个问题，那时候的大英帝国首都伦敦刚经历了二战，情况与北京当前十分相似，伦敦中心城区人口当时就超过八百万，产生了一系列交通拥堵、环境污染、卫生资源紧张等大城市病。

　　这些问题促使伦敦当时的决策者开始思考应对措施：1937年，英国政府成立巴罗委员会(TheBarlowRoyalCommission)，1942年，委员会提出了限制城市蔓延的思路，并开始制定区域规划、划定增长边界和建设新城。

　　1944年，阿伯克隆比爵士(SirLesliePatrickAbercrombie)和巴罗委员会一起主持制定了轮廓性的大伦敦规划(GreaterLondonPlan1944)，规划面积达到6735平方公里，涵盖周边与之紧密联系的134个郡属市等地方自治政府，涉及1250万人。

　　当时的规划方案是在距伦敦中心半径约为48公里的范围内建设4个同心圈：第一圈是城市内环，第二圈是郊区圈，第三圈是环形绿化带，第四圈是乡村外环。

　　第三圈环形绿化带就是为了阻止伦敦进一步蔓延

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责任编辑：王新娴

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