电建18.3亿竞得硚口地块 刷新硚口新地价
P(2017)027号地块位于硚口区古田路与古画路交汇处,净用地面积为44070平方米,土地用途为纯住宅用地,容积率为4.22,地块为网上挂牌,最后被中国电建地产集团有限公司以18.3亿元竞得,楼面价9839元/平,溢价率8.61%。
该项目为棚改还建房项目,用于对接西侧万人宿舍片棚户区改造项目征收安置,其中住宅部分(建筑面积约17.8万㎡)全部由硚口区土地整理储备中心按不超过市场评估价14800元 /㎡回购,交房时间为2019年12月30日前,交房标准为毛坯房。
根据规划设计条件要求,地块内应配建一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米。
汉江湾位于汉江北岸,二环线与三环线之间,属武汉主城区西部的重要城市组团,目前片区内金地悦江时代、江湾兰亭、美好名流汇、新华尚水湾等项目,金地悦江时代已于3月17日晚首次开盘,推出3、4号楼共236套房源,主打建面约107-122平米户型,均价15000元/平。
江湾兰亭在2016年底已被湖北金太阳投资集团有限公司收购,金林房地产在武汉的代表项目有位于古田三路的千禧城,江湾兰亭目前的开盘时间待定,千禧城4月2日已经开盘加推16号楼非毛坯建面93-119平户型,均价21000元/平,目前仅有少量建面93平户型在售。
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