据房掌柜了解,金地悦江时代共分为四期开发,目前在售的为1期,位于K2地块,由5栋高层住宅组成,均价16000元/平方米;2-4期待开发,其中2期位于K3地块一期,由8栋超高层住宅组成;3期位于K3地块二期,由2栋大平层住宅组成;4期位于K1地块靠近古田二路,配套3栋写字楼公寓,其余为住宅。
据房掌柜查阅,K2地块位于田文街以北,总建筑面积约14.04万,其中住宅建筑面积9.8万方,配套商业建筑面积3662㎡,K2地块容积率3.85,绿化率30%,规划总户数809户,机动车停车位1019个,车位配比1:1.25,且全部为地下停车位。其中3、4号楼已于3月17日开盘,户型建面为107-122平户型,均价16000元/平,预计5月份加推1、2号楼108-121平三房户型。
K3地块位于田文路与古风路交汇处,总建筑面积约29.79万方,其中住宅面积20.9万方,配套商业面积5630㎡,幼儿园面积1940㎡,容积率4.29。其中,9、10号楼位于K3地块二期,地处沿河大道北,属于一线临江的位置且规划为大平层户型,拥有不可复制江景资源,未来价格会比其他楼栋贵。
金地悦江时代位于政府规划的汉江湾EBD中央生态商务示区内,南临汉江,北临轻轨,出则与宜家、凯德、宗关三大商圈对接,入则与滨江绿带、规划建设的全民体育公园为邻,居住体验不言而喻。
汉江湾开启豪宅时代 古田今非昔比
过去人们对古田的印象可能还停留在老旧工业区和城中村,如今硚口区政府正大力改善古田区域内的自然环境与配套设施,区域面貌正在焕然一新,价值潜力不断凸显。以金地悦江时代为例,拿地价格为1900元/平,首次开盘单价16000元/平,土地溢价比不言而喻,同时金地充分利用汉江湾的江景资源,规划出大平层豪宅产品,将在一定程度上带动片区的高端住宅,使古田片区的房价得到进一步的攀升。
近年来,随着一批老工业企业的关停搬迁,汉江湾身影愈显靓丽,吸引了中建三局、新世界、金地、龙湖、华润、蓝光等品牌房企的相继进驻,在一定程度上提升了城市的建设,片区楼盘价格更是水涨船高。
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