新盘久等不开转向二手房
有了买房的想法之后,小庄就一直在辗转于各个售楼部了解情况,由于自己是在光谷附近上班,他根据自己的实际经济情况,准备再光谷片区购置一套两房作为居住,小庄工作一年来小有一笔存款,再加上父母可以援助一部分,目前付一个两房的首付应该是差不多。
最开始小庄看中了位于关山大道的保利时代,对小区的园林绿化配套非常满意,在热闹的关山大道上楼盘内部却显幽静,保利时代一期已经交房,居住氛围也很浓郁,小区门口的保利时代广场已经开业,人气旺盛,小区对面就是高耸入云的K11综合体,虽然还未开业,但以后升值潜力巨大。
保利时代有71-80平米的小户型,户型方正,动静分区,小庄在与父母商量之后,表示价格也在自己的可承担范围之内,就开始静待开盘,但是一个多月过去了,项目始终未确定开盘时间,性子比较急的小庄由此把目光投向了周边的二手房。
位于关山大道上等待开盘的新楼盘多,已经入住的二手房小区也很多,过完年后,小庄看中了一套金地太阳城的70平的二手房,金地太阳城是2004年的房子,小区却不显老旧,内部绿化都已经长成几层楼高的大树,小高层加上比较成熟的商业配套,令小庄格外满意。
买的不仅是房子也是自己理想的生活
小庄看中的是一套70平的小两房,业主报价125万,房子中等装修,并且尚在出租中,据业主透露,目前的租金是2600/月,租客已经居住了两年多。
小庄看房的时候,正是屋内的租客接待的,租客是一个与小庄年龄相仿的女生,做设计工作,小两房被女生打通改成一了个开阔的套间,卧室虽显凌乱但是不失朝气,向阳的是一个小书房,书桌的电脑屏幕上是还未绘完的图案,房子装了一满屋的阳光。小庄说:“有自己独立的空间,做自己喜欢的事情,我觉得那就是我理想中的生活。”
接下来,小庄的父母对该套房屋进行了复看,小庄的父母认为,等小庄将来结婚的时候可以把套间恢复成独立的两房,再稍作装修,等以后添了小孩,也足够一家三口居住了。
由于前业主与租客签订的租房协议尚未到期,小庄表示待房子过户后可以继续租给租客,还是按照原来签订的租金,等到期满之后,自己再考虑搬过来住。同时由于房屋两证已经满了五年,小庄也不用缴纳高额的增值税,业主与客户双方洽谈比较愉快,最终小庄以125万的总价买下了这套金地太阳城70年的两房。
2024-03-21 16:55
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