江苏中南集团拿3宗熔断地首进武汉 北辰进军黄陂

P(2016)108号地块位于黄陂区横店街后湖北路以南，川龙大道以东，净用地面积162543.22平方米，容积率1-2，该地成交价为168999万元，楼面价5199元/平。该地必配公益性设施要求，社区工作用房总建筑面积不得少于650平方米，其中首层建筑面积不得少于220平方米，地块内虚线所示区域需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

　　P(2016)109号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东，后湖北路以南，商住混合用地，净用地面积81664.43平方米，容积率1-2，该地成交价为78199万元，楼面价4788元/平。地块内可建计容建筑面积不大于163329平方米，不小于81664平方米，其中住宅建筑及其配套设施计容建筑面积不大于总计容建筑面积的70%、不小于60%，商业建筑计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%、不小于30%。

　　北辰实业拿下黄陂两宗地

　　经过规划评比，北京北辰实业股份有限公司一举拿下P(2016)110号、P(2016)111号2宗地块。据房掌柜了解，目前北辰在武汉有2个项目，一个是位于光谷东的北辰优+，是北辰实业进军武汉首个项目，另外一个是位于光谷的北辰光谷里。

　　P(2016)110号地块位于位于黄陂区横店街川龙大道以西，后湖北路以南，商住混合用地，净用地面积160007.13平方米，容积率1-2，该地成交价为155199万元，楼面价4850元/平。该地必配公益性设施要求，社区工作用房总建筑面积不得少于450平方米，其中首层建筑面积不得少于150平方米，地块内虚线所示区域需建设一所9班幼儿园，幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。

　　P(2016)111号地块位于位于黄陂区横店街川龙大道以东，后湖北路以南，商住混合用地，净用地面积16198073.93平方米，容积率1-2，该地成交价为188799万元，楼面价4759元/平。该地必配公益性设施要求，社区工作用房总建筑面积不得少于560平方米，其中首层建筑面积不得少于200平方米，地块内虚线所示区域需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

    盘龙城经济开发区地处武汉市北郊、黄陂最南端，隔后湖与汉口相望，本次土拍的四宗地块均临近川龙大道，直通汉口北大道东接岱黄一级公路，可达武汉市中心城区和黄陂区，地块周边水资源丰富，众多湖泊相交辉映，构成了汉口北水碧树翠的天然画卷，目前已经形成了成熟完善的商业配套设施，有28街商业街、百联奥特莱斯广场、汉口北国际商品交易中心等，随着片区的发展及存量土地的开发建设吗，区域的环境将得到进一步的提高，开发前景将更好。