产业升级,汉阳崛起
“轨道交通对于区域发展极具影响力!”谈到大汉阳,余安婷如此表示。
“1997年前,王家湾还是武汉不起眼的荒地,1997年后,家乐福、21世纪购物中心、大洋百货、摩尔城才相继现身,但直到地铁四号线、三号线陆续开通,王家湾才真正飞速发展起来。”
“我们说汉阳是价值洼地,是因为汉阳相对汉口、武昌发展较慢,这反而形成了其后发优势。目前汉阳产业布局正在从劳动密集型向资金密集型转变,国博会展商务区、汉阳文化旅游区、世茂嘉年华正在崛起,而2016年,大汉阳再添武汉国际文化商业中心和绿地城欧镇奥特莱斯两大商业中心,汉阳经济新常态正在形成。”
据房掌柜了解,2014年,武汉晋升中国GDP万亿俱乐部,“大车都、大光谷、大临空、大临港”四大天王成为武汉经济的重要支柱。其中,“大车都”板块布局于武汉西南,地处长江经济带和京广经济带交汇处,依托武汉经济开发区,联合汉南区、蔡甸区,打造国家重要汽车生产基地、华中汽车物流商贸中心。
限购利好,该买就买
对于武汉限购升级,余安婷认为是一件好事,因为一方面,更多本土老百姓可以安心置业;一方面,也说明武汉这个1.5线城市真要变成准1线城市了。
余安婷将本轮限购视为刚需买房的又一良机。“本轮限购之严厉,近年少有,可以预计限购至少维持到明年春节后,远城区去化率必然上升,价格也会相应上涨,明年初远城区大概率进入万元时代,刚需朋友可以考虑尽快出手,投资类客户可以考虑主城区市中心商业产品或者不限购不限贷的远城区住宅产品。”
武汉限购升级后,远郊地铁盘普遍被认为是未来置业热门选择。而据房掌柜了解,天元四季花城将在今年12月中下旬开盘,而业内预计价格在8500元/平左右。
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