天元四季花城余安婷：武汉远郊2017年将进入万元时代

　　2016年11月25日，房掌柜专访天元四季花城余安婷。这位武汉中际天元集团的美少女掌门表示：大汉阳产业转型之际，中法生态新城迎来发展良机，而地处中法生态新城核心区域的天元四季花城，紧邻武汉地铁十一号线，将以更好的性价比、更全的配套获得市场认可。

　　此外，余安婷认为：武汉远城区将在2017年进入万元时代，刚需购房者可尽快出手。

　　本土乡情，实力房企

　　“信为本，多元发展，福及社会，是我们的企业宗旨。因为我们是一家本土企业，所以更懂得本土需求，而购房者对我们也会更加放心。”

　　据房掌柜了解，武汉中际天元集团，是一家民营投资控股型企业，总部位于武汉市，在湖北省内外拥有多家子公司，投资项目涉及房地产、酒店服务业、煤矿、水泥生产、投资担保、建筑安装等产业，产业运营已超过十年。

　　值得一提的是，中际天元集团2016年6月开业的襄阳天元四季城，总建面38万方，为集团独立投资开发的城市综合体，集居住、购物、餐饮、休闲娱乐为一体，被称为襄阳城市新地标。

　　地铁新房，配套齐全

　　余安婷介绍，天元四季花城地处汉阳大道与知音湖大道交汇处，项目紧邻汉蔡高速与四环线。向东10公里可到王家湾商圈，而通过中法友谊大桥则可直达宜家荟聚，距离约15公里。特别值得一提的是，天元四季花城紧邻武汉地铁十一号线西段知音站。预计在2020年开通。

　　据房掌柜了解，天元四季花城位于中法生态新城核心区域，所谓中法生态新城，整体位于汉阳大道西段蔡甸片区，占地120平方公里，目前已引入东风雷诺生产基地，后期还将打造安纳西小镇、中法文博城、中国知音城等大型项目。

　　天元四季花城整体用地面积约10万㎡，建筑面积约42万㎡，规划自带3万方社区商业。建筑以经典ART DECO风格配以高品质石材，园林景观则采用“两轴、多心”布局。

　　名为“四季花城”，实则“三季有花”。余安婷告诉房掌柜，“小区处处有景、户户有花”、“不同组团配有不同花卉，小区入住之后，大家指示方向的时候也许说的不是哪一栋楼，而是说哪一种花卉在的楼呢！”

　　产业升级，汉阳崛起

　　“轨道交通对于区域发展极具影响力!”谈到大汉阳，余安婷如此表示。

　　“1997年前，王家湾还是武汉不起眼的荒地，1997年后，家乐福、21世纪购物中心、大洋百货、摩尔城才相继现身，但直到地铁四号线、三号线陆续开通，王家湾才真正飞速发展起来。”

　　“我们说汉阳是价值洼地，是因为汉阳相对汉口、武昌发展较慢，这反而形成了其后发优势。目前汉阳产业布局正在从劳动密集型向资金密集型转变，国博会展商务区、汉阳文化旅游区、世茂嘉年华正在崛起，而2016年，大汉阳再添武汉国际文化商业中心和绿地城欧镇奥特莱斯两大商业中心，汉阳经济新常态正在形成。”

　　据房掌柜了解，2014年，武汉晋升中国GDP万亿俱乐部,“大车都、大光谷、大临空、大临港”四大天王成为武汉经济的重要支柱。其中，“大车都”板块布局于武汉西南，地处长江经济带和京广经济带交汇处，依托武汉经济开发区，联合汉南区、蔡甸区，打造国家重要汽车生产基地、华中汽车物流商贸中心。

　　限购利好，该买就买

　　对于武汉限购升级，余安婷认为是一件好事，因为一方面，更多本土老百姓可以安心置业;一方面，也说明武汉这个1.5线城市真要变成准1线城市了。

　　余安婷将本轮限购视为刚需买房的又一良机。“本轮限购之严厉，近年少有，可以预计限购至少维持到明年春节后，远城区去化率必然上升，价格也会相应上涨，明年初远城区大概率进入万元时代，刚需朋友可以考虑尽快出手，投资类客户可以考虑主城区市中心商业产品或者不限购不限贷的远城区住宅产品。”

　　武汉限购升级后，远郊地铁盘普遍被认为是未来置业热门选择。而据房掌柜了解，天元四季花城将在今年12月中下旬开盘，而业内预计价格在8500元/平左右。

　　房掌柜微信公众号：fzg360wh;

　　房掌柜购房QQ群：179405777、128586256、301208310、210406578;

　　加房掌柜主编姜华个人微信号jianghua2046，选择进入武汉微信购房群或房产业内群;

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