其中,金岭北路片区是南沙城区发展最成熟的区域之一,银行、酒店、菜市场等配套汇聚,不过也存在业态档次较低的问题,里面有很多城中村。交通方面,地块距离金洲地铁站近2公里,需要其他交通工具接驳。从地块步行几分钟可到金洲公交站或南沙碧桂园公交站,但公交间隔时间一般在15分钟以上。此外,该地块不属于南沙自贸区范围内,因此商业方面的价值可能低于位于自贸区范围内、其他同等条件的地块。
南沙街坦头地块
起拍价:6100元/平方米
地块位于南沙街进港大道与珠电路之间,占地面积为6.58万平方米,由3幅相邻地块组成。目前该地块为农田,东面紧邻山体,北面靠近河涌。地块位于金洲板块边缘,周边有碧桂园蜜柚、中央郡等新盘。其中,中央郡10月网签均价为12074元/平方米,较当月南沙区一手住宅网签均价13848元/平方米稍低。另据数据,周边较成熟的老盘富佳花园目前二手房价在1万元/平左右。
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