东西湖房价十年涨四倍 远城区楼市热闹房价迎来洗牌

　　武汉双限政策已经一周，武汉楼市受到的影响显而易见，这一周内武汉新建商品住宅主城区和远城区的销售占比为3：7，销售片区有明显的分化。武汉三环内的房价早已破万，地铁的利好和武汉城市的扩大让不少负担不起主城区房价的刚需购房者看到希望，纷纷选择远城区。

　　双限政策限制了主城区，对远城区没有限制，政策照前，目前武汉六个远城区：东西湖、蔡甸、江夏、汉南、新洲、黄陂，东西湖和蔡甸在住宅的销售数量上独领鳌头。

　　东西湖区经济有先发优势，又有临空港经济技术开发区，靠近金银湖片区社区密集，永旺梦乐城、宜家、园博园等配套齐全，地铁2号线直达，居住舒适。蔡甸将建成中法生态城，选址于蔡甸区后官湖区域，到2020年，中法生态城将成为武汉西部智慧创意产业中心，与三镇东部的中国光谷交相辉映，成为又一张城市名片。

　　以东西湖为例，拜融创东西湖高价地所赐，高价地周边楼盘的均价都有了大幅提高，紧邻高价地的沿海国际中心均价8500元/平，且所剩房源不多，周边在售的仅有金山左岸时代，均价从6300直奔7800元，而一直被称为价值洼地潜力盘的美联德玛假日，二期10月8日启动诚意登记，根据内部人士透露，未来开盘价格将达到8000以上，该楼盘一期价格仅为6000元/平左右。

　　一直是东西湖最便宜的远洋世界，也在近期开启登记，价格也从去年的5千多涨至7300。而作为十年沿海赛洛城收官的中建壹品，从6月至今一直并未开盘，但据看房者表示，预期价格已经从最初的8千多至今9千多，也许开盘价格会破万。

　　随着中心城区的政策打压，不少购房者转战远城区，楼市热闹远城区的房价也蹭蹭上涨，提早买到房的购房者没有一个后悔，纷纷在窃喜因为早买又赚了不少。

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