国庆一过,全民热议。限购高压之下,投资者的春天在哪里?
不少精明的投资者发现:此前高高在上的商业地产项目,目前的投资门槛似乎变得十分亲民,和本地户籍投资第二套住宅的待遇是一样的——5成首付。而同样的投资门槛,商业项目稳定的收益性和更高的成长性,更让投资客关注。在一系列对比和利好因素推动下,商铺一时成为了投资者的热门之选。
限购政策下 投资商铺成热潮
“限购令”浇灭了住宅市场的火热,却为商业地产带来了更多生机!在武汉,住宅首套房首付提升至3成,二套房首付最低5成。本地户籍3套停贷,外地户籍2套停贷。相比之下,商铺不限购不限贷显得温情了许多。如此,住宅政策多变,商业投资更显得稳当。
如果您随波观望或者干等,那么您口袋里的人民币只会越来越不值钱。如果您购买远郊不限购住宅,那将会面临很大的风险。而如果您拒绝坐以待毙,选择投资商铺翻身做主人。那么,迎接您的将是:商铺在贷款50%下杠杆效应是住宅两倍、溢价能力远超住宅、租赁及租金占绝对优势等利好。
生活最后一公里的消费力 投资社区商圈人气中心
好的商铺可以给我们带来不小的租金和升值收益,那么怎样的商铺才算是好商铺呢?相对于商业区等其它地点的商铺来说,投资者可以花较少的钱来购买社区商铺圆自己的“老板梦”,并获得大的收益。社区是消费者聚居的地方,在社区边投资一个商铺,更加容易培养一批固定的客户,既可以是小区固定的客户群,也可以是小区外的城市居民,再加上交通和来往的人流、车流等优势,其投资价值更加突出。
世茂锦绣长江,作为滨江综合大盘,拥有近5万业主的稳定消费人群,钻石商街位于地铁口,地铁导入的大量人流量,为商铺带来巨大的消费市场。据悉,世茂锦绣长江钻石商街正火热销售中,单价1.5万起,投资30-200㎡(建筑面积)鹦鹉大道主干道地铁现铺,是时下最流行最吸金的选择,吸金磁场无法挡,轻松赚得盆满钵满。
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