中信新城易主 碧桂园抢先拿走中信惠州最大储备地项目

　　中信新城已悄然易主

　　据此前媒体报道，中信地产在惠州拥有多达800万的土地储备，约占中信地产在全国土地储备总量的四分之一。而此次被碧桂园收购的惠州中商房地产和惠州首明投资等8家子公司，同样在惠州地区拥有丰富的地块储备。

　　资料显示，上述8家公司在惠阳南站新桥片区共计拥有多达63宗地块，并已缴清地款和办理土地证，其中的14块宗地块面积较大，另外47块宗地为零散飞地，总面积达到193.3万平米。

（中信新城地块信息）

　　房掌柜了解到，上述8家子公司所拥有的63宗地块，共同组成惠州中信新城项目，投资方为中信房地产惠州投资有限公司。在2014年10月8日，由惠阳区住建局公布的建设工程规划许可证批后公告也显示，审批已通过由惠州首明投资报建的中信新城项目共计22栋单元，也可证实8个公司的地块正是中信新城项目所在地。

（中信新城花园官微账号主体为惠州首明投资有限公司）

　　据悉，惠阳中信新城是中信地产惠州公司在惠州的四大在售项目之一，其占地面积和总建面均是最大的，拥有460万开发总量是惠城三个项目的总和还多。中信新城最早于2011年底入市，发售至今近5年，曾多次进入惠阳区年度销售排行榜的前五名。目前，该项目仍有大量的后续地块尚未开发，或是碧桂园斥资并购的主要原因。

　　在碧桂园收购惠州中商房地产和惠州首明投资等8家公司后，或将间接取得上述公司的地块，由此以来，中信新城也将成为碧桂园在惠阳的又一项目。而在7月22日，碧桂园润杨溪谷微信公众号推送的信息显示，碧桂园集团副总裁营销中心总经理陈光煜、深惠区域总裁梁继业等考察惠阳的项目中，就包含南站新城项目，疑正是中信新城。

　　碧桂园深惠区域营销线高管则回复称，营销管理人员并未参与此事运作。由此可见碧桂园做的相当低调。而前中信地产工作人员亦向房掌柜表示，听说碧桂园已经进去了，但不清楚具体情况。一位不愿具名的业内人士也称，此事已经八九不离十了。

　　随后，房掌柜致电惠州中信新城项目热线电话，接线员仍是中信新城为名对客户介绍项目，他对于项目是否并入碧桂园表示并不知情。他告诉房掌柜项目从2016年1月份至今就基本无货可售，新品预计会在8月份左右推出。