武汉江汉固定投资列各区之首 CBD百米开工高楼145栋

　　越秀国际金融汇：再造全业态聚合体

　　越秀国际金融汇项目是近几年来江汉区投资最大的项目，也是唯一的省市两级重点项目。项目总投资180亿元，至2015年底累计投资51.38亿元，今年计划投资50亿元，目前已经完成投资23.5亿元。项目所在地精武路，本是京汉铁路旁的一处无名荒地，上个世纪30年代初，因操练武术的汉口精武会场迁至此地而得名精武路。改造前，片区内房屋年代久远，多数都已属于危房，巷道狭窄行车不便，乱搭乱盖违章建筑现象普遍，生活环境差、交通堵塞的问题严重。为改善居民生活环境，消除安全隐患，加快城市改造步伐，江汉区政府2010年8月正式启动该片区的旧城改造，改造范围20.17公顷(约300亩)，征收总面积达到42万平方米。改造规模之大全市少有，在江汉更是史无前例。发源于此的精武路鸭脖一条街整体搬迁至马路对面，店面形象及产品质量得到提档升级。通过土地招拍挂，精武路片旧城改造成功引入国内标杆房产企业——广州越秀地产投资建设。江汉区委、区政府高度重视重大项目的推进，一方面缩短审批办理时间，一方面加大项目的推进力度，同时实行区领导挂点包保制度。越秀金融汇便由区政府负责人亲自挂点联系，该领导多次到项目工地现场办公，区政府先后三次邀请越秀地产的相关负责人参加江汉区重大项目推进会，协调解决了土地移交、地上建筑拆除、箱涵搬迁、电线杆拆除等问题，为项目推进提供优质服务创造良好环境。周边的道路等配套设施也在有条不紊地建设中。2015年，江汉区完成了精武横路的建设，今年又启动了精武二路、精武三路的修规工作，预计2017年开工。越秀国际金融汇所在区域，北接省级金融业集聚示范区，西临武广商圈，南临江汉路，是名副其实的城市“心脏”。项目总投资180亿元。按照规划总建筑面积90万方，商住比6:4，项目分五期建设：一、二、四期规划为住宅，三、五期规划为商业，一期于2014年6月开工，2016年底竣工交付，二期目前已完成结构封顶，非毛坯修施工中，四期部分地下室施工，三期、五期桩基工程施工，预计2020年底全部竣工投入使用。该项目规划建设集超5A超高写字楼、7星卓美亚奢华酒店、国际商务集群、全球型商业为一体的大型城市综合体项目，提供金钥匙物管服务及国内顶级医院私属VIP服务，同时规划了幼儿园、小学及公园绿地。预计该项目建成后可创造房地产相关产业300亿左右的产品需求，同时也极大地改善了该区域的公共配套设施水平及居住环境。