青山常在绿水常流 二环边最后价值凹地钢都崛起正当时

　　2014年9月18日，青山的一宗商住地出让引起4家公司争夺，在经过52轮的竞价后被中铁四院集团房地产开发有限公司斩获，溢价28.1%。

　　此次土拍让人们将目光又一次将聚焦到青山。青山作为武汉七个中心城区之一，红房子成了其特有标志，在这个“另类”的城中城里，有学校有交通工具，休闲娱乐报刊杂志样样自足，在这里的十几万居民中，几乎都是武钢的职工家属。

　　也正是因为这样，以大型国企聚成的青山在大多数人眼里显得有些遥远，似乎游离在长江以南的外围。说起长江以南的片区，常常会谈到徐东、武昌、洪山以及现在的“热词”光谷，青山则很少被提起，随着二七长江大桥的通车和二环线与之对接，青山才穿着它美丽的红袍子，走进大家的视线里，为人所熟知。

　　现在，青山人从和平大道建一附近上桥，到竹叶山立交只需要约8分钟，到汉口火车站约10分钟。大家顾问机构总经理高虹认为，从目前二环线连接的青山、杨汊湖、后湖和街道口四个片区来说，后三个片区的成熟度和土地价值明显高于青山，虽然青山处于二环线旁边的价值凹地，但这就是发展的机会。

　　长江南滨江改造 青山成两江四岸新看点

　　2014年9月4日，青山约2公里堤防江滩综合改造示范段已完成，到2016年，全长7.5公里的武青堤将呈现全新面貌。

　　此前，从二七长江大桥下的罗家港至天兴洲大桥下的建设一路，原有临江大道仅两车道、7.5米宽，路面狭窄破损不堪，周边的环境也和其它中心城区的滨江相差甚远。现在，随着堤防江滩改造工程的启动，临江大道拓宽、陡堤改缓坡、绿化服务配套设施同步推进，待这处武汉市最美的江滩建成之时，两江四岸风光无限，红花绿草赏心悦目，实实在在的感受生态之美，环境的改善将会助力于青山经济的发展，吸引强大的人流和资金流，有力的促进青山“蝶变”。

　　有望复制徐东商圈

　　长江二桥通车后，徐东的发展有目共睹，经过十年的培育和转型，销品茂、中商百货、新世界百货、沃尔玛、国美等商业百货齐聚于此，促进徐东成为武昌最繁华商圈之一，这也是“要想富，先修路”的典型案例。和徐东紧挨着的青山，能借着二七长江大桥，复制徐东的神话吗?