武汉7月份土地吸金37亿放宽限购或将利好土地市场

掌来源：房掌柜 邹勇武汉房掌柜 2014-08-04 10:46:08

[摘要]据房掌柜统计，7月武汉土地市场推出21宗地块，有4宗地遭遇流拍，1宗地因故撤牌，最后共有16宗地顺利成交，总成交金额373837万元，总成交面积856938.41平方米。虽然在土地出让金上未创新高，但供应和成交地块数量上却是进入2014年以来的月度之最。

　　这宗并不算优质的地块，却因为两家公司的激烈争夺而成为此次土拍的最大亮点。最终，两家公司经过70轮的你争我夺，由武汉三龙石油有限公司以980万元的价格一举斩获，而成交楼面地价高达8167元/平，溢价率高达238%。

　　业内人士认为，下半年土地市场能否回暖首先得看二级市场的表现，新房销售好、楼盘高去化才是开发商拿地的最好驱动力。开发商的销售形势好转，库存降低后，土地市场的温度也必定随之上升。因此，在限购放宽的背景下，下半年武汉的房贷政策若能松一松，武汉新房成交或有希望再创记录，而土地成交情况也将与上半年的平淡表现截然不同。

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责任编辑：邹勇

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