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是时候重新认识一下武汉天河了!

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2021-01-05 14:46:33
[摘要]天河,发展有多猛?

  在武汉,很多人对于天河的理解,

  仅仅还停留在天河机场上,

  是通过机场高速连接的黄陂一隅,

  是地铁2号线北延的终点站;

  但其实,

  如今的天河已是国际超级会展中心,

  是立足华中,接驳世界的通道,

  是国家临空经济示范区,

  ……

  新时代大都市的特点都在这里表现得淋漓尽致。

  天河,发展有多猛?

  是时候重新认识一下武汉天河了!

Part1

天河,野蛮生长!

  近年来,武汉城市版图越来越大,一些发展潜力较高的新区也因此乘势而起,土拍、楼市,动作频频,不亦热乎。

  但今年,正处于迅猛发展中的武汉天河,直接来了个野蛮生长!

  说它野蛮不是没有道理的。2020年8月21日,绿地控股成功摘得武汉空港7副核心地块,这是武汉有史以来单次供地规模最大的项目,将建成全球已披露的室内净展面积最大的会展项目。

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  那么,什么是会展?会展对城市发展有什么影响呢?

  我们先来看看百度是如何定义的:

  会展是指会议、展览、大型活动等集体性的商业或非商业活动的简称。其概念内涵是指在一定地域空间,许多人聚集在一起形成的、定期或不定期、制度或非制度的传递和交流信息的群众性社会活动,其概念的外延包括各种类型的博览会、展销活动、大中小型会议、文化活动、节庆活动等。

  恩……很深奥难懂对吧?那么我们来换一种说法,欧洲有一个流行的说法:“会展是城市的面包”。

  “如果在哪个城市办一个国际会展,就好比有一架飞机在城市上空撒美元”一位会展专家这样描述。国际上展览业的产业带动系数为1∶10,即展览场馆的收入如果为1,那么相关的社会收入为10。这就是会展经济的巨大魅力!

  武汉天河国际会展中心计划落地总投资超过1000亿元,项目建成后,室内净展面积达45万平方米,约为武汉国际博览中心展览面积的3倍,将成为世界第一。

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  世界最大会展项目驾临武汉天河,城市宏伟蓝图呼之欲出!

  拿地仅22天,绿地天河国际会展城落地火速开工。这个外形像蝴蝶展翅的项目,定位于与迪拜世界展览中心、上海虹桥国际会展中心对标的世界顶级会展中心。

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  绘制了集展览、贸易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能于一体的国际会展商务新城恢弘蓝图,包括占地面积90万平方米的武汉天河国际会展中心,及商服、居住等产业综合和新型城镇化配套,总体量560万平方米。

  据初步预测,绿地天河国际会展城建成后,将拉动不低于10万人入驻,直接提供就业岗位1.2万个。每年80个以上进口博览会、国际车展等各类展会,400场以上会议活动将在这里举行,带动周边经济收益不低于20亿。

Part2

天河,接驳世界的通道!

  1+1=2,还是1+1>2?这不仅是一个数学问题,还是个经济学问题。

  在世界范围内,多联交通组合正在发挥惊人的“1+1>2”的叠加、协同效应。

  以德国为例,法兰克福机场直接接入铁路枢纽,航空领域的霸主+陆地霸主自此开启梦幻联动,带来巨量的人流、物流、资金流,每年创造超过30亿欧元的经济价值,创造22%的GDP和20%的就业机会!

  同样的梦幻联动正在武汉天河上演!

  武汉天河作为武汉第一TOD枢纽,手握4大交通王牌。

  其一,莫过于大家耳熟能详的武汉天河国际机场。

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  武汉是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市,武汉天河国际机场是中部首个F4级机场,2019年完成旅客吞吐量2715.02万人次,同比增长10.8%,增幅居全国21个大型机场第一位。

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  其二是武汉天河站,又名武汉北站。

  据武汉城市留言板最新消息显示:沿江高铁合肥至武汉段项目正在开展可行性研究工作。

  据悉,沿江高铁正线在天河机场南侧设站,通过联络线衔接汉孝城际盘龙城站后引入汉口站。预计沿江高铁开通后,武汉北站将辐射5927万武汉都市圈人群。

  其三是城铁,汉孝城铁途径武汉天河机场站,让武汉市民轻松开启20分钟双城生活。

  其四是地铁,除了已开通的2号线,和已规划的7号线和8号线的基础上,增加了13号和17号线,未来武汉天河区域将有5条地铁线路穿城而过,出可通达世界,入则联动全程。

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  除此之外,通过机场高速环线,15分钟即可通达汉口主城中心城区。

  更重要的是!2020年5月6日零时起,往返机场高速盘龙城宋岗匝道站至武汉中心城区的9座(含)以下安装ETC计费装置的小型客车,其通行费由黄陂区人民政府统一支付。

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  这意味着,从武汉天河区域往返武汉主城区域,完全免费!免费!免费!

  随着航空、高铁、地铁、城际等多条交通线路汇集,武汉天河正在建设的最强空轨一体化TOD国家级交通枢纽,即将形成一场新经济奇迹,一个现代城市向上的引擎。

Part3

天河,擎动武汉未来!

  摊开城市地图,武汉环线呈放射性向外延展,汉口区域的三环线明显内凹,犹如乔布斯的苹果,缺了一口。

  城市往东,光谷二环距离三环的距离约12公里,城市往西,汉口这一距离仅2.5公里,如果按照同比例拉长来看,汉口天河几乎等同于光谷中心城在武汉版图中的地位!

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  武汉迈入GDP万亿俱乐部, “大光谷、大车都、大临空”贡献巨大。

  目前,大光谷发展已趋于饱和,大车都产业发展已然成熟;大临空,无疑是武汉城市扩张,重点布局的下一步。

  2020年,“武汉临空新城”正式更名为“武汉空港国际商务新城”,这也是武汉首个世界级的商务新城,目前已吸引包括国航、海航、友和道通、中星航空、奥凯航空等航空公司,以及康辉旅游、云尚逸美等金融、旅游航空等几十家上下游企业。

  武汉市规划的大临空板块将形成“一核心、三组团、多园区”的空间格局,武汉天河板块正处于大临空,全国内循环经济枢纽的心脏位置。

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  未来的武汉天河版块会怎样?

  依托天河机场,区域规划为“华中第一航空总部经济集群”,打造包括航空产业园、会展、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的国际会展商务新城。

  依托绿地天河国际会展城,打造成为武汉国际大会展经济中心以及科技健康大生活示范城,一个现代化的世界级商务新城正拔地而起。

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  体育中心片区拟建空港国际体育中心,项目用地面积约27公顷,按照“一场两馆”模式布局,打造一处5万座专业足球场可承接亚洲杯等洲际专业足球赛事;一处1.5-1.8万座室内篮球馆可承接CBA和洲际篮球赛事,一处2千座室内红土网球馆。

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  休闲文旅片区拟建国家剧院+两大主题公园,其中文化艺术中心拟落位国家剧院+湿地公园;香虹艺术公园你打造10万方航空主题公园,一期已建成;荷山公园,占地面积约30万方,省委党校已迁至山脚。

  一个世界大都会的图景已渐渐清晰,向着澎湃时代,绿地天河国际会展城的建设步伐也稳健而有力:城市展览馆,商业示范区,华美样板间逐渐成型。

  空港经济叠加会展经济双刃齐发,势必擎动武汉未来,带领城市飞上一个新的高度。


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责任编辑:王新娴

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