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华景川首入武汉布局东西湖 打造华景川秀丽春江

武汉房地产网-房掌柜 2020-09-04 15:01:45来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]火爆的市场行情和未来强大的发展潜力,武汉吸引了来自全国的主流房企。据房掌柜统计,近一年来,更多的“新面孔”在武汉地产圈亮相,包括时代中国、华景川、杭州众安等房企,成为江城地产的新生力量。

  火爆的市场行情和未来强大的发展潜力,武汉吸引了来自全国的主流房企。据房掌柜统计,近一年来,更多的“新面孔”在武汉地产圈亮相,包括时代中国、华景川、杭州众安等房企,成为江城地产的新生力量。

  如火如荼的市场行情,加上白热化的竞争态势,新进房企加快了开发入市的节奏。2020年9月3日,武汉市自然资源和规划局核发由武汉汇展房地产开发有限公司建设的华景川秀丽春江(住宅、商业)建设用地规划许可证,该项目位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西。

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  华景川首入武汉布局东西湖

  随着武汉的领跑发展,“北上武广深”也日益形成一个新的一线城市概述,武汉越发受到全国品牌房企的青睐,各路品牌房企纷纷“首入”武汉布局华中,带来了各家的产品系列,让武汉购房者有了更高品质的、更多元化的的购房选择。

  2020年6月18日,位于东西湖的P(2020)036号商住地块经过31轮竞拍后被华景川控股的杭州耀远置业有限公司以总价32780万元竞得,楼面地价6813.55元/平,溢价率41%。

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  P(2020)036号地块位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西,地块出让面积17802.47平方米,为住宅、商服、批发市场、餐饮用地,其中A地块为居住用地10673.61平方米,B地块为商业和其他设施用地,规划面积7128.86平方米,容积率2.7,计容总建面48110平方米。

  华景川集团发轫于杭州,深耕长三角,战略中西部,以房地产产业链为主轴,横跨商业管理、物业管理、小镇开发、文化旅游、实体产业、金融投资和互联网科技等多种产业形态,旗下包括嘉丰房产、华川物业、中廉网络、绿嘉投资、酒店公司、华景川旅业、众相资管等数家子公司。此次在拿地东西湖也意味着其正式进入武汉。

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  房掌柜从华景川集团官方网站上看到,其开发的地产项目有华景川万科潮起东方、华景川北宸明月、华景川碧海辰园、奥园华景川上锦宸府、华景川运河宸园、华景川玉兰花园、华景川万悦府、绿城华景川之江明月、绿城华景川蘭园、绿城华景川桂语江南等。从其推出的项目来看,华景川部分项目均是与大型房企合作开发,包括万科、奥园、绿城、融信等。

  华景川秀丽春江加入临空港血拼

  2020年9月3日,武汉市自然资源和规划局核发由武汉汇展房地产开发有限公司建设的华景川秀丽春江(住宅、商业)建设用地规划许可证,证号武自规(东)地[2020]052号。

  华景川秀丽春江位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西,其中住宅总建面45909.43平方米,地上39709.16平方米(住宅及配套底商38583.47平方米,公建1125.69平方米),地下6200.27平方米。商业总建面17063.97平方米。其中地上,8399.88平方米(配套商业8099.88平方米、公建300平方米),地下8664.09平方米。

华景川秀丽春江.png

  华景川秀丽春江位于吴家山板块,码头潭文化遗址公园和地铁1号线码头潭公园站均位于项目不远处,周边新房项目较多,地块靠近武汉恒大帝景、江悦蘭园、北辰金地漾时代、中国铁建江语城,另外区域还有首开国风上观、新城桃李郡、佳兆业悦府、中梁天玺壹号、华发四季、武汉当代境MOMΛ、奥山汉口澎湃城、东原阅境、华润武汉二十四城等,总体来看,整个区域新房竞争较为激烈。

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临空港新城效果图

  近两年来,诸多房企集中布局东西湖临空港,区域新增供应剧增,给临空港新城楼市带来不小的压力。从近两个月区域的开盘去化来看,区域整体去化不佳,各个项目之间竞争力较大。一线品牌房企在临空港新城拿地、商业地产持续扩容、新盘扎堆等现象表明了开发企业对临空港新城市场的信心,说明大家都认为临空港新城有较好的投资前景,这正是临空港新城魅力的表现。

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责任编辑:蒋玲

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