一分钟看懂武汉楼市：本周预计14盘入市 空轨又有最新进展！

　　据统计，本周武汉有22个项目取得预售许可证，预计14个项目开盘入市，下面就一起来看看，本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

　　楼市数据：

　　8月29日到9月4日期间，根据武汉市房管局官方数据公布统计，武汉共计22个项目取得预售许可证，其中可供销售的项目21个。

　　据不完全统计，8月31日到9月6日期间，武汉预计有14个项目入市。其中5个项目已开，9个项目待开。

　　位于硚口区的武地汉樾台为纯新盘首开，毛坯均价约17200元/平，首开有多重优惠。

　　热门板块后湖有星悦城六期玺樾预计9月6日开盘，整个星悦城项目体量超百万方，前期多个地块已交付，配套齐全;六期北面为商业，南面靠公园，离地铁不远。

　　东湖高新有4个项目入市，分别为碧桂园十里春风、旭辉千山凌云、中建光谷之星独栋合院、绿城凤起乐鸣;碧桂园十里春风本次加推为叠拼产品，备案均价约27000元/平，旭辉千山凌云位于光谷关山片，装修标准较高，折后均价约25073元/平，绿城凤起乐鸣本次拿证为项目最后一栋高层，后期都是别墅产品，中建光谷之星独栋合院目前已启动认筹，认筹金额50万，总计57套建面约150—245㎡商墅，毛坯备案价预计35000-50000元/平。

　　楼市风向标：

　　1、9月2日，从武汉市房管局了解到，为加快推进武汉住房租赁行业信用体系建设，《武汉市住房租赁企业信用监管办法》(以下简称《信用办法》)即日起开始实施，将对住房租赁企业实施信用监管，如若企业发生失信行为将被扣除信用积分，守信企业则将获得奖励积分。

　　点评：此次出台的《信用办法》，为武汉首次专门针对住房租赁企业出台的监管办法。守信信息和失信信息实行累计记分制。记分周期从每年1月1日至12月31日，基础分为100分。守信信息按照设定不同分值加分，失信信息按照设定不同分值减分。

　　土拍市场：

　　1、8月31日，武汉土地市场网发布公告，武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让15宗地块的国有建设用地使用权。P(2020)089至094号地块网上挂牌出让，P(2020)095号至103号地块现场挂牌出让，挂牌时间为2020年9月20日9时至2020年9月30日9时30分。

　　本次土拍15宗地总起始价51.86亿元，总出让面积132.29万平方米。15宗地中黄陂前川4宗，蔡甸区3宗，新洲阳逻2宗，武汉经济开发区2宗，东西湖区1宗，江夏区1宗，汉阳区1宗，武昌区1宗。

　　点评：本次土拍以新城区供地为主，黄陂、新洲、蔡甸迎来大批地块上市。

　　城建规划：

　　1、2020年9月3日，武汉市自然资源和规划局核发由武汉汇展房地产开发有限公司建设的华景川秀丽春江(住宅、商业)建设用地规划许可证，该项目位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西，是华景川布局武汉的首个项目。

　　2、近日，有市民在长江网武汉城市留言板关注光谷生态大走廊空中轨道项目进展情况，8月31日，东湖高新区回复表示：规划的空中轨道项目为高新区重点建设项目，预计2021年投入使用，空轨项目一期工程有6个站。

　　3、8月31日，随着川江池站至沌口站高架段165米轨排顺利浇筑，标志着武汉地铁16号线轨道工程全面拉开序幕，距离汉南区域期盼已久的16号线建成又近了一步。武汉地铁16号线属于市域线，设计目标时速120公里/小时，是武汉市目前设计时速最快的地铁线路，也是一条联系汉南与中心城区的快速轨道交通线路。

　　点评：随着武汉的领跑发展，“北上武广深”也日益形成一个新的一线城市概述，武汉越发受到全国品牌房企的青睐，各路品牌房企纷纷“首入”武汉布局华中，带来了各家的产品系列，让武汉购房者有了更高品质的、更多元化的的购房选择。