目前佳兆业滨江壹号住宅已经全部售罄,仅剩商铺在卖,当代万国城也没有房源在售,后期加推情况暂未确定,中国铁建国际花园仅剩少量140平米户型在售,保利庭瑞阅江台暂未开放,可以说保利星河九洲是区域内唯一的房源供应了,结合周边的价格,预计保利星河九洲的均价将在16000-16500元/平米左右。
不利因素
保利星河九洲周边有三大不利因素,分别是锅顶山垃圾焚烧厂、扁担山公墓,以及220kv变电站。
锅顶山垃圾焚烧厂是最大的争议所在,按照国家环保测评标准,保利星河九洲除了K8地块西北角外,其他地块都在范围外,符合环保要求,但根据周边市民反馈,垃圾厂的臭味非常严重,甚至在汉江对岸的古田都能闻到,房掌柜实地去了解,在项目门口并没有很大味道,但经过马路之后,那个臭味实在太刺激了,如果遇到大风天气,会很难受。
相比之下扁担山公墓受争议程度较小,毕竟现代人对于风水的要求不高,也不计较封建迷信那一套;而220Kv变电站则紧靠项目K5地块,危险程度较高,也是个人觉得最为不利的一点。
撇开这些不利因素,保利星河九洲其实是非常不错的楼盘,奈何这些垃圾焚烧厂、公墓、变电站都不是项目能够决定的,还是需要依靠政府规划搬迁才能解决,如果后期锅顶山垃圾焚烧厂能搬迁走,保利星河九洲还是非常值得选择的。
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