保利星河九洲：三环内地铁旁 保利在锅顶山打造生态住区？

　　武汉买房有“三大禁区”，其中最出名的就是位于汉阳的锅顶山区域，曾经被央视报道环境问题影响周边居民，而就是这样一个具有争议的地方，依旧阻挡不了武汉楼市发展的步伐，国企保利在此拿地建楼，打造百万方项目——保利星河九洲。

　　据公开资料显示，保利星河九洲位于汉阳大道地铁4号线永安堂C出口旁，项目占地面积约30万方，建筑面积约116万方，容积率3.18，绿化率30%，分为9个地块建设，打造3大组团。

　　从项目的规划图来看，项目分为3个组团，分别为多元人文住区、绿色生态住区、滨江商业商务集群，结合对外打出的广告以及修建的花海公园，保利星河九洲确实是要主打生态健康概念。

　　而熟悉武汉的市民都会了解，保利星河九洲紧邻着锅顶山，周边不利因素很多，尤其是锅顶山的垃圾焚烧厂，散发出的气味让人很难将这里与绿色、健康、生态这些词联系在一起。

　　目前保利星河九洲已经开始登记，将推出K4、K5地块的部分楼栋，房掌柜特别前往踩盘，了解项目情况。

掌柜点评：

　　1、 三环内紧邻地铁，地段区位好，交通出行方便

　　2、 周边配套一般，但基本满足需求

　　3、 户型设计比较合理

　　4、 周边不利因素太多，且短时间难以改善

区位

　　保利星河九洲位于武汉市二环线与三环线之间，处于目前武汉市火热的2.5环区域内，北面紧邻汉江水域，K1、K2、K3地块一线临江，东面都是成熟的居民区，基本配套服务成熟全面，南面紧邻地铁4号线，出行非常方便，西面为工业园区域，汽车、家具城等，产业集中。