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违规停放造成拥堵 城管无奈临时存放 闲置工地成万辆共享单车堆积场

一分钟看懂武汉楼市：春节期间零盘入市 2018武汉再留20万大学生

掌 来源：房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2018-02-24 04:14:34
[摘要]刚刚过完中国的传统新年，回顾短暂的春节假期，再看看手头的工作，是不是感觉还没有歇够?与此同时，武汉的楼市似乎也沉浸在假期综合征里，据初步统计，春节期间新增的预售证也少之又少，开年后的第一周，武汉预 ...

　　楼市风向标

　　1、2018年武汉市将继续严格执行房地产市场各项调控措施，保持调控政策的连续性和稳定性。据悉，武汉市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价，联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施，防止高价地推涨房价。此外，武汉市还将继续实行差别化调控政策，全面推行“首套刚需人群优先选房”。

　　2、近日，武汉市政府发布《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》，对征收补偿方案、房屋征收与补偿做出明确规定。

　　3、市统计局的统计数据显示,截至2017年底,武汉户籍人口总数853.65万。 这一数据较2016年的833.84万户籍人口增加了近20万人,为历年高值。记者从武汉市发改委获悉，今年确保再留下20万大学生。

　　4、近日,武汉市人民政府办公厅印发武汉市招商引资项目落地工作实施方案的通知,武汉市将采取七大方式打好招商引资落地见效攻坚战,目标到2018年底,全市往年招商引资项目落地2/3以上、当年招商引资项目落地1/3以上的目标。同时，自3月份开始,每月7日为全市招商引资项目“开工日”,每月集中开工一批重大项目。

　　点评：2017年是调控的一年，2018年将是从紧调控的一年，从滞涨的房价和源源不断的人口流入来看，武汉房价暂且降温而需求尚未降温。

　　本周土拍：

　　1、2018年2月13日，武汉迎来鸡年的最后一场土拍，其中P(2018)001号地块经过32轮竞拍达到熔断价12.468亿，楼面价3587元/平。地块于2018年2月23日9时30分竞无偿移交配建房屋，据房掌柜独家消息，金茂在竞配建环节成功竞得该地。

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　　2、3月20日，武汉国土资源和规划局将出让7宗地块，7宗地均为现场挂牌出让，7宗地块中洪山区5宗，黄陂区1宗，江岸区1宗，7宗地块中有3宗地块设定出让最高价，为限价地块。7宗地块总土地面积555457.71平方米，总出让价82.024亿。

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　　点评：在继东湖金茂府、汉阳滨江金茂府之后，2018开年，金茂12.468亿拿下武汉新洲阳逻新地块，金茂布局武汉的版图进一步扩容。

　　房企动态：

　　1、2月11日，武汉金田房地产集团有限公司报建金田商住综合体开发项目，金田商住综合体开发项目是金融街在武汉的第二个项目，加上武汉青山滨江商务区和武昌临江大道的项目，金融街在武汉三个项目呼之欲出。

　　2、2月9日，融侨方圆项目报建，这是融侨进入黄陂临空港的首个项目。项目位于横店街环后湖北路不限购区域，该片区近来吸引了北辰、中南、金辉、中建三局等多家大牌房企的入驻，凭借着距离城心的近距离，以及高端社区崛起逐渐成为汉口片区新中心。

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　　点评：金融街光谷金田商住综合体位于光谷最好的位置，周边的商业、居住氛围都很浓厚，不管做怎样的产品，预计前景都不会太差。

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责任编辑：王新娴

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