2017年12月26日,位于新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区阳靠公路以西P(2017)157号地块达到熔断价127440万元,楼面价3595元/平,该地块进入方案评比后,最后的竞得人为武汉中央商务区投资开发有限公司(华发携手中城)。
2017年12月26日,华发6.43亿中标武汉临江兴城房地产开发有限公司80%的股权,也代表着华发再度落子新洲阳逻。该地块位于新洲区阳逻街马山村和余岗村地块,地块总用地面积为18.7万平方米,容积率2.1,规划用地性质为住宅。
华发股份表示,竞得临江兴城80%股权,有利于公司进一步开拓武汉市场,扩大公司在武汉的土地储备,扩大公司品牌影响力,符合公司的发展战略,不会损害公司及中小股东的利益。
而除了布局新洲阳逻,华发更是在12月26日斥资13亿拿下东西湖一宗纯住宅用地,在12月28日斥资斩获盘龙城一宗住宅、科教用地,在1月3日再度联手中城斥资4亿拿下汉南一宗纯住宅用地。
短短一个月的时间内,华发已经在武汉连拿7宗地,而其中4宗皆位于新洲阳逻,仅在新洲地块上斥资就达28亿。能够在武汉紧张的土地市场中强势胜出,除了强大的经济实力外,更是因为华发的开发经验和专业背景的支撑。
地铁&房企助力阳逻崛起
在城市变化日新月异、楼市发展稳健的当下,热门板块层出不穷。如今的阳逻不仅迎来了众多品牌房企的进驻,地铁阳逻线也于2017年12月26日首次通车。随着各个利好政策的逐步加码,越来越多的区域利好也将逐一呈现。
地铁拉近城市距离,改变人们的出行方式,使得周边市民出行更加便利,大大减少时间成本。以阳逻线为例,今后,阳逻到汉口不过半个小时的时间。
众所周知,阳逻是新洲乃至武汉北的核心区域,得益于滨江深水港的天然优势,阳逻成为武汉北最大的产业带和经济开发区。不难想象,无论是地铁还是江北快速路,都将加速阳逻与武汉主城的产城融合和一体化,区域前景将不可同日而语。
2016年10月,“阳逻之心”启动基础设施建设。该项目规划面积约7平方公里,由区政府与中国二十冶集团领衔的中冶联合体合作开发,采用BOT模式运作,匡算总投资36.51亿元,是武汉市首个新城开发类的市政基础设施PPP项目。