华发斥资28亿4度落子新洲 首发之作命名华发峰尚

　　长江新城的选址落地，迅速催热了武汉临江新城区的土地市场。1月18日，武汉华铄房地产开发有限公司报建华发峰尚，据了解，该项目是珠海华发位于新洲的首发之作，在过去的一个月里，珠海华发斥资28亿在武汉新洲连落4子，拿地仅1个月便火速报建，地处长江新城的新洲板块已然成为珠海华发集团的土储重镇。

　　华发新洲首发之作命名华发峰尚

　　据房掌柜查阅，新洲华发峰尚的报建方为武汉华铄房地产开发有限公司，该公司由武汉华发置业有限公司100%控股，同时武汉华发置业有限公司由珠海华发实业股份有限公司100%控股，也就是说珠海华发就是新洲华发峰尚的最大股东。

　　据房掌柜此前报道，2017年12月4日，P(2017)133号新洲区阳逻街潘庙村地块网上挂牌，地块最后由武汉华铄房地产开发有限公司底价收入，成交价3.8亿元，楼面价3140元/平。资料显示，华铄房地产开发有限公司为武汉华发旗下控股公司，这也是华发首次进入新洲。P(2017)133号地块为为住宅、商服用地，土地面积5.5万平方米，容积率1.0-2.2。

　　据笔者实地踩盘发现，华发峰尚所在地块毗邻阳逻大桥，近临柴泊湖，南眺长江。该区域也是目前新洲阳逻楼市最为火热的板块，商业配套繁华，居住氛围浓郁，分布有阳逻城市广场、武商量贩等人气购物中心，近几年也不乏品牌房企入驻，目前长江以北分布有绿城桃李春风、当代满庭春MOMA、保利圆梦城、中央花园城等数十个楼盘，高层毛坯的均价约6500元/平。

　　华发斥资28亿4度落子阳逻

　　2017年12月，珠海华发首次进驻新洲拿下P(2017)133号地块后，又火速斩获新洲另外3宗地块，成功实现一个月内4度落子阳逻。

　　2017年12月5日，武汉于12月4日熔断的P(2017)134号新洲阳逻地块确定竞得人，最后P(2017)134号地块由武汉中央商务区投资开发有限公司(华发携手中城)拿下，成交价为55320万元，楼面均价3525/平。该楼面价刷新了由华发拿下的新洲地块3140元/平的楼面单价记录。值得注意的是，竞得者需无偿移交一定的配建房比例。