1月17日,在江门土拍中,合景泰富以总价19654万元竞得江门市JCR2017-198(江海13)号地块,折合楼面价5225元/平方米,溢价率14.6%。
观点地产新媒体获悉,该地块位于江海区东海路与明泰二路交界西北侧,出让建设用地面积15045.1平方米,合22.57亩;地块规划用途为住宅用地,容积率1.0至2.5,计算容积率总建筑面积为15046至37615平方米,建筑密度≤22%,塔楼密度≤15%,绿地率≥30%;地块内须按规划要求进行公共设施配套建设及开发建设,起始价为17154万元。
根据规划要求,地块内须规划面积1460平方米的学校用地。土地成交后,该部分学校用地需无偿移交给江海区教育局,产权属江海区教育局。
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