武汉商业产品或迎返乡投资潮 二环地铁沿线受青睐

　　二环地铁沿线受青睐

　　房产依然在我国家庭资产中占主要位置。根据《中国家庭金融资产配置风险报告》显示：中国家庭总资产中，房产占比在2013年和2015年分别为62.3%和65.3%，2016年中国家庭房产占比进一步上升至近7成。2017年1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%。

　　从购房者角度来看，房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的产品，可以让你的资产保值、增值。

　　不少人爱投资房产，一方面是因为房子作为实物存在，看得见摸得着，即使短期不能用于出售，但每个月到手的租金却时刻在提醒它的价值，更何况还可以租金抵房贷，相当于只用出首付就能拥有自己的房子。而长时间的持有，伴随着周边交通配套的不断完善，更是价值的累加，尤其是在城市中心区域，伴随着可售项目日渐减少，房产投资的价值倍增。

　　目前，武汉城市中心土地开发趋于饱和，在售新房日益减少，拥有城市资源的主城区，备受追捧。不少购房者表示，买房子，首先地段十分重要，交通也要方便，宁可在中心区买个小户型，也不要去三环边。

　　然而，伴随着武汉三环内土地稀缺，目前三环内不仅可供出售的项目越来越少，更别提二环了。从去年开始，伴随着改善需求的释放，不少开发商规划的产品都以大户型为主，这也给了不少初次购房的人增加了困扰。在这种情况之下，碧桂园推出后湖二环地铁公寓——碧桂园蜜柚，成为市场关注的焦点。

　　业内人士表示，在投资房产的时候，不能仅考虑单纯的二次销售收益，还必须考虑更多的出租效应。有投资客总结，对于每个人来说可能都有一个自己的选房标准，虽然是在武汉买房，但是我也给自己定了一个选房标准：

　　1、必须是市区范围，而且能被地铁的轨道交通所覆盖。

　　2、大开发商的，最好是品牌开发商开发的。

　　3、周边配套完善。

　　4、不能有大的硬伤。

　　对比碧桂园蜜柚，首先在地段上，位于二环核心，近几年来，后湖作为武汉最具发展潜力的地区之一，凭借自身的区位优势以及不断完善的基础设施，吸引了无数地产商的关注，成为了投资空间大、增值前景好的热门投资地。