武汉商业产品或迎返乡投资潮 二环地铁沿线受青睐

　　春节将至，一年一度的返乡置业又将来临，依托于武汉的城市吸附力和高铁开通，武汉已经成为新一线城市。这也让武汉迎来返乡置业的高潮，然后市场迹象表明，返乡置业的热点正在变化。

　　与以往的专注于住宅种类相比，不限购的商业产品正成为市场新宠。从供应量和市场发展阶段来看，许多城市的住宅市场都趋于饱和，风险正在放大，新兴的商业地产或许能给返乡置业带来更多投资机会。在武汉，不限购的商业产品选择的原则依旧是地段，二环地铁沿线的碧桂园蜜柚受青睐。

　　武汉城市价值不断被认可

　　对很多在北上广深发展的人来说，每次回到武汉，都不得不感叹，武汉这几年的发展真的是太快了，城市建设看齐北京，交通也发达，民众素质很高，而且一直在扩张，武汉的版图正在越来越大，日日比肩一线城市的节奏。处于多重战略叠加黄金期的武汉，城市功能不断完善，城市价值不断显现，吸附能力不断增强，城市战略地位稳步提升。

　　确实，武汉拥有世界级的空间格局、世界级的大学和人才资源、世界级的交通、世界级的生态环境。再加上武汉目前政策前所未有的好，发布了一系列例如百万人才留汉的利好政策，加上国家重点发展战略，未来的武汉必定成为国际化的超级城市。

　　整个2017年，武汉楼市热度不减，不少楼盘开盘售完，而在去年，50个城市土地出让金排行中，武汉规模最大，为1500多亿。作为新一线城市，武汉城市的升值价值不断获得认可。

　　在去年，武汉公布的诸多规划议案和惠民举措让大家期待不已，而“5年吸引100万大学生在汉创新创业”更成为焦点，79所大学，130万在校大学生，数量世界第一，这一直是武汉引以为豪的事。从创业金资助、住房补贴、宽松落户政策等多方面，把大学生放在了前所未有的高度，而这并非空谈，最近各区各部门也都在抓紧出台一系列大学生留汉举措，并展开竞赛，可说已进入启动阶段，一旦落实，对大学生将形成足够吸引力。

　　可以预见在未来五年，武汉城市人口净流入将进一步增大，这留下的百万大学生，他们更年轻，更优秀，更有眼光。随着人才流入，武汉楼市供不应求的现象进一步放大，而且对稀缺地段、优质楼盘的竞争也会更加激烈。