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聂梅生:新时代房地产业的重塑 坚持房住不炒定位

来源:  房讯网 武汉房掌柜  2018-01-05 10:37:37
[摘要]12月15日-16日全联房地产商会2017年会在北京富力万丽酒店隆重举行,全联房地产商会名誉会长聂梅生出席并发表主题演讲。 全文如下: 各位领导、各位会员朋友大家早上好。 今年的题目,我用了"新时代房地产业的重塑 ...

  有人说小小的一张4G旅游卡,现在老年人想要出去旅游、旅居,我们发一个金融产品行不行,发一个消费卡,小小的5000块钱充值的消费卡,带着我们这样一些候鸟人四季去旅游这么一张卡,我们现在这张卡已经成功发了,而且出乎我们的意料之外,它形成的利润率非常高,这张卡有金融属性反复充值,反复充值以后就会有沉淀,就跟零钱和钱包的概念一样,沉淀这部分按大数据来分析就是20%。我们实际做下来也是20%沉淀,当这一张卡发到10万张的时候,沉淀20%是什么意思?那就是流动资金,也就是说是死库存,房地产这一块做不到,房地产永远在欠钱,但是人家零钱和支付宝就有钱存在他那儿,而不是欠钱。我们为什么不能学习他们的做法,我们可以发那张卡,而且已经成功发出去了,而且很多都追着他要开始估值投资,因为这么多的候鸟在飞,这么多的老人在做,就打破了原来的旅游团和旅行社的做法。


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责任编辑:郑李芳

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