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武汉这个区利好消息不断!房子“白菜价”,均价不过万!

来源:房掌柜  火火 武汉房掌柜  2022-05-12 17:40:03
[摘要]整个区正在发生翻天覆地的变化!

  军山新城作为武汉主城区,不过万元门槛的房价,妥妥的价格洼地。该区域地处武汉经开区腹地,因车而建,因车而兴。在近期正式公示的《武汉经济技术开发区空间规划》中首次提出了军山“车谷中心城”,欲与光谷比肩。

  今年以来,军山新城好消息不断,整个区正在发生翻天覆地的变化!

  据公开信息显示:总投资20亿元的华润万象系商业体将于今年8月开建,项目将包含商业综合体、商务中心、时尚街区、休闲公园带等,总建面约24万方。

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  总投资100亿元的华中科技大学军山校区武汉大学“新两院”(总投资50亿元)、武汉理工大“三院”(总投资50亿元)、武汉商学院(汉南)马影河校区(总投资额目前不详,预估几十亿)预计都将于2022年内开工,届时军山新城区域利好将会进一步提升。

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武汉大学“新两院”鸟瞰图

  目前,地处沌口的武汉经开区管委会已搬迁至军山所在的智慧生态新城范围内,板块地位不言而喻。

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  爱莎国际学校将于近期全面竣工,9月正式开学。该项目历经近两年的建设,是华中地区投资规模最大的国际教育项目,也将进一步提升车谷国际化形象,营造良好的投资环境。

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爱莎国际学校效果图

  在今年4月份,经开区还曾透露出即将发布武汉市首个一揽子、综合性、全覆盖的“人才强区黄金15条”,为优秀毕业生提供补贴,博士可获得15万元安居补贴和1万元购车补贴,放开军山新城商品房限购,支持优秀人才来区安家置业,为各类人才提供一流的医疗、教育、住房、娱乐综合服务。

  整个区域已是一副热火朝天、时不我待的急切局面。

  而就是这么一个区域,属于武汉主城区,享有主城区的资源,片区价格在大武汉中属于绝对的价格洼地,对于刚需而言整体均价在7300元/平~9500元/平,而且还有现房在售,上车门槛比武汉很多远城区还要低,在中心城区更是垫底般的存在;对于改善而言,区域滨江临湖,生态环境好,别墅的性价比也超高。接下来一起看看几个小军山板块的项目吧!

  1、绿城凤鸣桃源

  【最新动态】绿城凤鸣桃源主推建面约100、150、180、250平别墅,总价300万元/套起。

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  【编辑点评】凤鸣桃源项目依山傍水,打造建筑面积约90-250㎡中式合院、建筑面积约100-160㎡桂语系叠排,规划整体容积率1.0的纯粹低密之境。

  2、弘阳天玺尚院

  【最新动态】弘阳天玺尚院在售建面约95-115平高层、建面约125-140平别墅,高层均价约8100元/平,叠拼均价约14000元/平。

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  免费咨询电话:4008181360转84541

  【编辑点评】弘阳天玺尚院住宅地块总占地面积约8万方,总建筑面积约28.5万方,项目共包含7栋34-48层的超高层及17栋6层的叠墅,别墅房源得房率较高,下叠能送地下两层空间。

  3、金地长江艺境

  【最新动态】金地·长江艺境艺术生活体验馆(营销中心)预计5月中下旬开放。

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  【编辑点评】金地长江艺境自持约1万方艺术商街,满足24小时全时段休闲生活,住宅地块规划30-34层观江高层、6层瞰景叠墅及褐石风情街区三大物业形态,给予不同家庭更多选择。

  4、融创首创国际智慧生态城市

  【最新动态】融创首创国际智慧生态城市天水碧建面约83-118平毛坯房源在售,一江赋二期建面约98-115平一线滨江毛坯三房在售,均价约8530元/平;江晚庭建面约97-110平米江境合院,总价180万/套起。

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  免费咨询电话:4008181360转84322

  【编辑点评】融创首创国际智慧生态城市整个项目体量非常大,总规划建面40万方,目前亮相的6个地块加起来214万方,其中住宅约100多万方,商业约90万方,融创茂商业街25万方。6个地块中,2个纯商业地块,3个住宅地块,1个半商业半住宅地块,距离地铁口最近的是一江赋地块,尤其是在售的二期,出门下楼即是地铁站,其次是天水碧地块,距离春笋和川江池非常近,环境比较好。

  5、中建·壹品澜庭

  【最新动态】中建·壹品澜庭建面约103㎡、113㎡毛坯现房在售,均价约9000元/㎡。

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  【编辑点评】项目位于地铁16号线枫林站,出站即达,与武汉爱莎国际学校一路之隔,由中建三局、招商蛇口、湖北交投共同打造。

  6、车都春台里

  【最新动态】车都春台里即将加推3、6号楼加推建面约84-119平带装修房源,备案均价约9001元/平;前期2、5号楼建面约84-119平米毛坯高层在售,清盘优惠价格约7625元/平起。

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  【编辑点评】项目体量较大,开发商车都集团为经开政府的投资平台,所以后期也不会存在工抵房、抵押之类的事情,购房者可以放心购买;对面海伦小镇已经入住,周边人气比较旺;小区做了一整层的抬高,规划的中心园林面积非常大,不过有部分房源为东西朝向。

  7、印江山

  【最新动态】印江山主推建面约106-112平米房源,前期剩余少量房源在售,带装修均价约9144元/平,可直接认购。

印江山_武汉印江山_武汉房掌柜

  【编辑点评】开发商资金稳健,据说没有杠杆,在武汉也没有什么作品;楼间距超级开阔,最高达260米的超大楼间距极为少见;项目交付时间较早,目前有已经交付的现房在售。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。


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责任编辑:王新娴

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